20.11.2015 10:29 Пятница
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Об утверждении «Генеральные планы сельского поселения Балыклыкульский сельсовет с подготовкой инженерных изысканий (с созданием топографической основы)»

  • Полное наименование:
    Об утверждении «Генеральные планы сельского поселения Балыклыкульский сельсовет с подготовкой инженерных изысканий (с созданием топографической основы)»
  • Статус:
    ПРОЕКТ
  • Категория:
    Решения Совета депутатов
  • № документа:
    б/н
  • Дата принятия:
    19.11.2015
  • Дата размещения:
    20.11.2015

Краткое содержание

 

В соответствии с Положением о порядке  организации и проведения публичных слушаний по вопросам правового регулирования градостроительной деятельности  в сельском поселении Балыклыкульский сельсовет  муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан от 25 октября 2007 года № 33, Совет сельского поселения Балыклыкульский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить проект «Генеральные планы сельского поселения Балыклыкульский сельсовет с подготовкой инженерных изысканий (с созданием топографической основы)».

2.  Настоящее решение обнародовать на информационном стенде в здании администрации сельского поселения Балыклыкульский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан.

 

            Введение

 

Проект « Генеральный план  сельского поселения Балыклыкульский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан с подготовкой инженерных изысканий ( с созданием топографической основы)»   выполнен по заказу Администрации сельского поселения Балыклыкульский сельсовет Основанием для разработки проекта генерального плана территории сельских поселений является необходимость решения органами местного самоуправления вопросов местного значения и реализация муниципальных полномочий в соответствии с положениями Федерального закона « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Градостроительного коднкса РФ, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов.

Целью данного проекта является определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Генеральный план рассчитан на реализацию в два этапа:

1 очередь строительства – 2025 год; расчетный срок — 2035 год.

В проекте использованы данные, предоставленные Администрацией МР Аургазинский район РБ, данные отраслевых министерств и ведомств, Госкомстата РБ, ранее выполненных проектных работ.

 


 

Глава I. Положение проектируемого сельского поселения в системе расселения. Современное использование территории

 

1. 1 Положение проектируемого сельского поселения в системе расселения

 

Сельское поселение Балыклакульский сельсовет расположен в центральной части муниципального района Аургазинский район. Центром сельсовета является деревня Балыклыкуль. Границами проектируемого сельского поселения являются:  — земли Толбазинского, Таштамакского,Меселинского, Семенкинского сельсоветов.

Проектируемый сельсовет пересекает автомобильная дорога межмуниципального значения Толбазы-Семенкино. Связь со столицей республики городским округом городом Уфа осуществляется по автомобильным дорогам; расстояние от центра проектируемого сельского поселения д. Балыклыкуль до районного центра составляет 9км.

 

1.2  Существующая застройка

 

Площадь территории сельского поселения Балыклыкульский сельсовет составляет 9622 га. Общая площадь населенных пунктов составляет 479га, в том числе:

- д.Балыклыкуль-154,6га

- д.Байкал-30,6га;

- д.Чишма-24 га;

- д.Наумкино211,6га;

- д.Амзя-58,2 га;

 

1.2.1 Жилая застройка

 

Жилая застройка представлена 1-2-этажными одноквартирными индивидуальными жилыми домами усадебного типа.

Жилой фонд сельского поселения Балыклыкульский сельсовет составляет 32,9 тыс. м² . Всего число квартир (домовладений) — 537 единицы.

Существующая  жилищная обеспеченность27,2м²/чел.

Все населенные пункты электрифицированы и газифицированы. Централизованная канализация отсутствует. Водоснабжение  в д. Балыклыкуль от водоразборных колонок, в других населенных пунктах-колодцы.

 

Распределение жилищного фонда по населенным пунктам сельского поселения Балыклыкульский сельсовет

                                                                                                          Таблица №1.1

Населенные пункты

2012

2013

Площадь квартир

Количество жилых домов

вт.ч. в частном жилом фонде

Площадь квартир

Количество жилых домов

вт.ч. в частном жилом фонде

площадь

Количес

тво

площадь

Количес

тво

д. Балыклыкуль

10689,6

166

9819,1

156

11135,6

170

10441,1

161

д. Наумкино

14998,0

247

14998,0

247

15205,0

249

15205,0

249

д. Амзя

3157,9

49

3157,9

49

3224,5

50

3224,5

50

д.Байкал

2171,6

42

2171,6

42

2171,0

42

2176,0

42

д. Чишма

1848,6

33

1848,6

33

1896,8

33

1896,8

33

 

 

 

 

 

 

 

 

 

итого

32865,7

537

31995,2

527

33636,1

544

33487,4

535

 

Ввод в эксплуатацию жилых домов по СП Балыклыкульский сельсовет.

                                                                                                                 Таблица №1.2

годы

Количество квартир ( индивидуальных домов)

Общая площадь жилых домов

1

2009

3

281,3

2

2010

7

633,0

3

2011

7

585,0

4

2012

2

146,0

5

2013

6

595,9

 

 

1.2.2  Общественная застройка

 

Уровень обслуживания населения предприятиями культурно-бытового назначения по сельскому поселению       

                                                                                                                                     Таблица №1.3

 

Наименование

Ед.изм.

Общее количество

Норматив на 1000 жит.

Факт на 1000 жит.

% обслу-живания

1

Детские дошкольные учреждения

Мест

35

34

28,9

85

2

Общеобразовательные школы

Учащих

ся

380

144

314

218

3

Поликлиники

Пос/см

Нет данных

35

 

Сущ. ФАП 2 объекта

4

Магазины

м2 торг. площ.

542,9

300

448,7

149,6

5

Предприятия общественного питания

Пос.мест

0

40

0

0

6

Учреждения культуры

Мест

400

300

330

110

7

Библиотеки

Тыс.томов

16,9

4

14,0

350

8

Спортивные залы

м2 площ.

пола

0

70-80

0

0

9

Предприятия бытового обслуживания

Раб.мест

0

9

0

0

 

Вывод: в населенных пунктах полностью отсутствует система бытового обслуживания и общественного питания. Требуется реконструкция сельских домов культуры.

 

1.2.3  Производственная, коммунально-складская застройка

 

 В границах проектируемых населенных пунктов и на прилегающих к ним землях имеются территории сельскохозяйственных предприятий, в том числе недействующие. Растениеводством в сельсовете занимаются агрофирма «Наумкино» и ООО «Возрождение».

Повсеместно в прудах развито рыбоводство.

 

Перечень существующих предприятий и объектов производственного и коммунального назначения на территории сельского поселения

Таблица № 1.3

№/№

Наименование

примечание

1

МТФ (недействующая)

д.Амзя Землю арендует ООО «Меселинское» для размещения охотничей базы.

2

Пасека

Юго-восточнее д.Амзя,ООО «Селяночка»

3

МТФ на 1360 голов

д. Наумкино, агрофирма «Наумкино»

4

Зерноток

д. Наумкино, агрофирма «Наумкино»

5

Пилорама

д. Наумкино, агрофирма «Наумкино»

6

Машино-тракторная мастерская (30единиц техники)

д. Наумкино, агрофирма «Наумкино»

7

 Животноводческий комплекс до 100голов

д. Наумкино, ООО «Селяночка»

8

МТФ (недействующая)

д. Балыклыкуль

9

Зерноток

д. Балыклыкуль, ООО «Возрождение»

10

Машино-тракторная мастерская

д. Балыклыкуль, ООО «Возрождение»

11

МТФ (недействующая)

Севернее д. Чишма

12

СТФ (недействующая)

Севернее д. Чишма

13

Подсобное хозяйство роизводственного лицея ПЛ-82

Севернее д.  Балыклыкуль

14

Конный двор

д. Чишма

 

На территории сельсовета в северной части ОАО АНК «Башнефть» ведет нефтедобычу.

 

 

1.3  Существующие памятники истории, культуры, археологии

 

В соответствии с  реестром памятников итории икультуры объекты культурного наследия на территории Балыклыкульского сельсовета не зарегистрированы. Однако, в связи с тем, что на запрашиваемой территории  полномасштабные (сплошные) археологические разведки не проводились, велика вероятность выявления объектов культурного наследия.

Отделом по охране культурного наследия министерства культуры РБ

рекомендовано проведение сплошного натурного обследования.

 

1.4  Транспорт и дороги

 

Внешние транспортно-экономические связи группы населенных пунктов осуществляются  автомобильным транспортом. Выезд на трассу федерального значеня  Уфа-Оренбург осуществляется по межмуниципальной автомобильной дороге  Толбазы-Семенкино. Связь со столицей республики городским округом городом Уфа осуществляется по автомобильным дорогам; расстояние от центра проектируемого сельского поселения д. Балыклыкуль до районного центра составляет 9км.

Улицы и дороги в основном имеют твердое покрытие, частично- асфальтовое, частично- щебеночное покрытие.

Межпоселковые пассажирские перевозки осуществляет ГУП «Башавтотранс».

Территорию сельсовета по диагонали с юго-запада на северо-восток пересекает магистральный газопровод-перемычка между газопроводом «Челябинск- Петровск и действующим газопроводом ОАО «Газпром» с санитарно-защитной зоной 300м по обе стороны от оси трубопрвода.

Искусственные сооружения  в местах пересечения автодорог с ручьями и водоразделами представлены водопропускными трубами. На территории сельсовета большое количество прудов. Плоины в основном с проезжей частью.

 

1.5  Территории специального назначения

 

К территориям специального назначения относятся сельские кладбища, свалки ТКО., скотомогильники.

Перечень существующих объектов специального назначения приведен в нижеследующей таблице

 


 

Перечень свалок ТКО, кладбищ, скотомогильников на 01.01.2014                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    год

Таблица № 1.6

п/п

 Наименование населенных пунктов

 Местоположение

 Емкость, кв. м

 Год образования

 % заполнения

1

2

3

4

5

6

 

Свалки ТКО

 

 

 

 

 1

 д.Балыклыкуль

 1 км на С.В

 500

 2010

 20

 2

 д.Байкал

 

 500

 2000

 35

 3

 д.Чишма

 От населенного .пункта 500м на Север

 500

 2010

 20

 4

 д.Наумкино

 1 км на Север

 500

 1987

 40

 5

 д.Амзя

 1,5 км на Север

 500

 2011

 15

 

Кладбища

 

 

 

 

6

 д.Балыклыкуль

0м на юг

18889

 

 

7

 д.Балыклыкуль

0м на юг

20348

 

 

8

 д.Балыклыкуль

0м на восток

16139

 

До 70

9

 д.Чишма

80м на запад

6750

 

10

 д.Наумкино

175м на север

13745

 

11

 д..Амзя

250м на с.з

1210

 

12

 д.Амзя

400м на с.в

1290

 

13

д.Байкал

115м на юг

5680

 

 

Скотомогильники

 

 

 

 

14

 д.Балыклыкуль

1,0

80

1958

действующий

15

 д.Наумкино

1,8км на юг

60

1971

закрыт

 

 

Глава II  Комплексная оценка территории

 

2.1  Климат

 

По климатическим условиям территория Аургазинского района относится к умеренно-континентальному типу. Температура воздуха колеблется по сезонам года. Мало бывает дней с постоянной температурой. Бывают холодная зима и жаркое лето.

Средняя месячная и годовая температура воздуха

 

Месяцы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

год

температура

(в градусах)

-15

-14

-8,3

3,7

13,2

18,2

18,2

17,6

11,4

3,4

-5,2

-12,3

2,6

 

Наиболее холодным месяцем является январь. Довольно низкие температуры держатся в декабре и феврале месяцах. В марте месяце начинается потепление воздуха, в апреле устанавливается плюсовая температура. Самый теплый месяц — июль.

Абсолютный максимум температуры воздуха +40ºС. Абсолютный минимум -48ºС. Разница средних температур самого теплого и самого холодного месяцев достигает 34ºС.

На климат района влияют морские и континентальные умеренные, арктические и тропические воздушные массы. Под влиянием холодных арктических воздушных масс в отдельные годы в районе наблюдаются заморозки в начале июня и в конце августа. Преобладающий ветровой режим юг, юго-запад. Среднегодовая скорость ветра 15м/сек.

Продолжительность безморозного периода длится в среднем 133 дня, а в некоторые годы достигает 176 дней. За период с температурой выше 10°С территория района получает около 2000" ºС. Осадки в течение года выпадают неравномерно.

Количество осадков

 

Месяцы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

год

Количество осадков (мм)

24

22

24

25

40

50

46

50

44

47

36

34

442

Высота снежного покрова достигает до 50-60. см, что в целом достаточно для защиты озимых от вымерзания и увлажнения почвы на весну и начало лета. Неблагоприятные явления природы в отдельные годы губят урожай. Среди них надо отметить засухи и суховеи, сильные продолжительные морозы до установления снежного покрова.

Средняя глубина промерзания грунтов к концу зимы достигает 180см.

 

 

 

 

 

 

Климатические показатели по району

 

Продолжительность периода (дни)

безморозного

с температурой воздуха выше (град.)

 

0

5

10

15

130

200

170

135

90

 

 

Сумма положительных температур за период с температурой выше 10 град.

Средняя температура воздуха в 13 час. за июль (град.)

Годовой максимум из срочных наблюдений температуры воздуха (град.)

Средний из абсолютных годовых минимумов температуры (град.)

Абсолютный минимум температуры (град.)

2200

25

38

-38

-48

 

 

Сумма осадков (мм)

За год

За период с мая по сентябрь

Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом (дни)

Средняя из максимальных декадных высот снежного покрова за зиму (см)

450

250

155

40

 

2.2  Рельеф, геологическое строение. Инженерно-строительные условия

 

   Территория Аургазинского района относится к восточному краю Русской платформы, в разрезе которой выступает кристаллический фундамент и осадочный чехол.

В геологическом прошлом территория проектируемого района была дном теплого моря

В геологическом строении района принимают участие коренные породы пермского, неогенового возраста и четвертичные отложения, перекрывающие их слоем мощностью от 1-8 м. до 20-30м.

   Речные долины характеризуются хорошо выраженными террасами, Поверхность поймы и первой надпойменной террасы плоская, изобилует множеством приток, озер-стариц, заболоченных участков. Местами поверхность осложнена карстовыми воронками различной формы; некоторые из них заполнены водой и представляют типичные карстовые озера.

По формам рельефа территория проектируемых  населенных пунктов отнесена к области Прибельской полого-волнистой равнине.

 Абсолютные отметки поверхности  в д. Амзя-260-210м с общим уклоном с юго-востока на северо-запад в сторену русла р. Верхние Турсагали; д. Наумкино-250-196м с уклоном к р. Уралсирма, протекающей в средней части деревни;д.Балыклыкуль-210-192,9 м с уклоном в сторону прудов, в севоро-восточной части деревни имеется выраженный водораздел на отметке 243м; д. Чишм230-221м и в д Байкал263-224м с уклонаим в сторону водотоков, расположенных в центральных частях деревень.

В соответствии с инженерно-строительными условиями,  рассматриваемая                        территория отнесена к  категории территорий условно благоприятные, с неблагоприятными для строительства площадями.

 Пораженность проявлениями карста 1-5%; его активность на 1 км2 менее 0,01 провала в год. Участки равнин с преимущественно сглаженными формами рельефа. Основанием являются суглинки и глины с различным содержанием обломков скальных и полускальных коренных пород разнообразного состава. Допустимая нагрузка на рыхлые отложения до 3 кГс/ см2, залегающие на различных коренных породах. Подземные воды-0,5-30м.

 

2.3  Гидрологические, гидрогеологические условия

Речная сеть Аургазинского района принадлежит бассейну реки Белой и его левобережнего притока реки Уршак.

Питание рек происходит за счет таяния снегов и выпадения атмосферных осадков. Разливаются реки в период весеннего половодья. В поймах рек густой травяной покров, а в некоторых местах эти поймы заболочены

 

Перечень рек на территории СП Балыклыкульский сельсовет

 

№ пп

Наименование рек

Куда впадает

Протяженность реки в км

Водоохранная

зона

Прибрежная защитная полоса

Береговая полоса

1

2

3

4

5

6

7

1

Аургазы

Уршак

46

100

50

20

2

Турсагали

Аургазы

34

100

50

20

3

Таши

Турсагали

10,3

100

50

20

4

Аеры

Таши

7,8

50

50

5

5

Ударсирма

Турсагали

7

50

50

5

 

На территории Балыклыкульского сельсовета имеются озера, наиболее крупные из них — Зуркуль, Тугараккуль, Тюбанюрт, Аеры.

На малых пересыхающих реках для сохранения воды вблизи деревень и животноводческих ферм построены пруды.

 


 

Перечень водохранилищ и прудов объемом 100 и более тыс. куб. м,

 

 


п/п

Местоположение,
населенный пункт

Наименование
водотока

Эксплуатирующая
организация

Год ввода
в эксплуа-
тацию

Объем, тыс.
куб. м/
площадь, га

1

2

3

4

5

6

1

д. Амзя

р. Верх.
Турсугали

ООО "Агрофирма "Наумкино"

1976

800/9,0

2

д. Амзя

р. Верх.
Турсугали

ООО "Агрофирма "Наумкино"

1976

750/6,0

3

д. Балыклы-Куль

р. Асры

ООО"Балыклыкул"

1982

600/12,4

4

д. Балыклы-Куль

р. Асры

ООО"Балыклыкул"

1982

260/13

3

д. Балыклы-Куль

р. Асры

ООО"Балыклыкул"

1967

195/6,5

                 

Водоохранная зона и прибрежная защитная полосадля прудов принята по 50м, береговая полосадля крупных озер ипрудов-20м, для мелких-5м

 

Гидрогеологические условия

Аургазинский район относится к Волго-Камскому артезианскому бассейну. Волго-Камский бассейн представляет собой сложную систему водоносных горизонтов, отличающихся разнообразием гидрогеологических условий и минерализацией. Отсутствие достаточно выдержанных водоупоров обуславливает связь различных водоносных горизонтов. Подземные воды приурочены к четвертичным образованиям и коренным породам. По характеру циркуляции подземные воды подразделяются на порогово-пластовые, трещинные и трещинно-карстовые.

На территории района нет участков с разведанными запасами пресных подземных вод. В настоящее время подземные воды используются для хозяйственно-питьевого водоснабжения.

 

     


 

2.4  Земельные ресурсы. Почвы и растительность.

 

Сведения сельского поселения Балыклыкульский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан

 о существующем распределении земельного фонда по категориям

 

Категория земель

Площадь, га (существующее положение на 01.01.2015г)

Земли сельскохозяйственного назначения

9076

Земли населенных пунктов

479

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи

11

Земли особо охраняемых территорий и объектов

0

Земли лесного фонда

16

Земли водного фонда

40

Земли запаса

0

 Итого по сельскому поселению

9622

 

Виды использования земель населенных пунктов на 01.01.2014 г.

Таблица № 2.2

№№

Населенные пункты

Территория всего, га/%

(по исходным данным)

В том числе

Жилая застройка,

га

Общественная застройка,га

Производственные территории,га

Улицы и дороги,га

Прочие,

га

1

д. Балыклыкуль

154,8

69

1,8

-

14,8

69,2

2

д. Наумкино

211,6

117,7

4,25

-

20,4

69,25

3

д. Амзя

58,2

26,6

0,04

-

6,4

25,16

4

д.Байкал

30,6

20,5

-

-

2,8

7,3

5

д. Чишма

24

16,3

-

-

3,2

4,5

 

 

479

250,1

6,09

-

47,6

175,41

 

 

По агропочвенному районированию Аургазинский район относится к лесостепной зоне, подзоне — зауральская лесостепь

Основными почвообразующими породами на территории района являются рыхлые осадочные породы, относящиеся в основном к четвертичному периоду. Преобладают черноземы выщелоченные среднегумусные среднемощные: механический состав этих почв в основном глинистый; содержание гумуса колеблется от 5 до 15% в зависимости от степени эрозированности, мощность гумусового горизонта — 50-80 см.. Выщелоченные черноземы характеризуются сравнительно благоприятным химизмом, агрофизическими и биохимическими свойствами, высокими содержанием гумуса, азота, фосфора и калия, незначительная часть которых представлена подвижными формами. Эти почвы наиболее плодородные в районе. Небольшие площади в районе заняты: черноземами — типичными, остаточно — карбонатными, оподзоленными, а также тамно-серыми лесными.

Нарушения естественных ландшафтов и плодородия почв в Аургазинском районе является серьезной экологической проблемой

 Растительный покров представлен двумя ассоциациями: древесно-кустарниковой и травянистой.

Леса  имеют типичный для лесостепи мелкоколочный характер.  Преобладающая часть территории  распахана.

Основными породами являются дуб, береза, липа, клен, осина. В подлесье встречаются рябина, черемуха, крушина, жимолость. В поймах рек растут ива, калина, ветла, ольха, тальник, осокорь.

Под разреженным пологом леса обильно растут различные травянистые растения. На лесных полянах и опушках леса растут душица обыкновенная, зверобой, синюха, девясил, нивяник обыкновенный, лютик едкий, мышиный горошек, борец высокий, наперстянка крупноцветковая, таволга вязолистная, гравилат речной, купальница европейская, валериана лекарственная и другие. Ранней весной на опушках леса появляются ветренницы лютиковая и дубравная, хохлатки, медуницы, первоцветы. Из зимующих растений с зелеными листьями растет копытень европейский.

В южной части района преобладают степи с травянистыми растениями (типчак, полынь, тысячелистник, лапчатка серебристая, перекати-поле, ковыль перистый, мятлик узколистный, чабрец, земляника, клевер горный и луговой, чина луговая, пырей ползучий, тимофеевка степная, овсянница луговая). По краям полей произрастают васильки, живокость посевная. Из сорных растений в районе преобладают осот, бодяк, вьюнок полевой, пастушья сумка, сурепка, ширица, лебеда, мокрица, яснотки и другие.

В поймах рек и увлажненных местах растут рогоз, стрелолист, осока, аир болотный, белокрыльник. На водной поверхности некоторых озер растут кубышка желтая, кувшинка, ежеголовник ветвистый. Многие малые водоемы покрыты ряской. Повсеместно можно встретить и ядовитые растения: вех ядовитый, вороний глаз, волчье лыко, болиголов пятнистый, дурман, белена черная и многие другие.

Нуждающимися в охране растительными сообществами являются:

- реликтовые сосняки по р.Аургазы,

- каменистые и настоящие степи,

- семенные дубняки,

Животный мир представлен степными и лесными видами. Повсеместно встречаются зайцы, лисы, косули, кабаны, лоси. В лесных зарослях обитают барсуки. В степной части района много сусликов, хорьков, ласок. Иногда наблюдается появление волков у животноводческих ферм.

Повсюду встречаются птицы: грачи, вороны, сороки, скворцы, ласточки, из мелких птиц в лесу или в рощах — соловьи, иволги, зяблики, горихвостки, дрозды. Ранней весной над полями в небе поют жаворонки. В последние годы на водоемах, кроме диких уток, начали встречаться дикие гуси, лебеди, а в болотистых местах — цапли.

Из класса насекомых на полях и в других местах встречаются кузнечики, пауки, оводы, шмели, осы, шершни и другие, а также разноцветные бабочки: лимонница, траурница, махаон и другие.

Охотничье-промысловые животные представлены преимущественно лесными и лесостепными видами: лось, кабан, косуля, лисица, норка, горностай, хорь степной, барсук, заяц-русак, бобр, ондатра, вяхирь, кряква, чирок-трескунок и другие.

Редкими животными являются: корсак, могильник, большой кроншнеп, серая куропатка, стерлядь и други

 

2.5 Минерально-сырьевые ресурсы.

 

На территории СП Балыклыкульский сельсовет на государственном балансе запасов числится Балыклыкульское месторождение общераспространенных полезных ископаемых (ОПИ) .Недропользователь-ООО «Толбазинский Кирпич»

На территории сельсовета имеются горные отводы Толбазинского месторождения нефти. Недропользователь-ОАО  АНК «Башнефть»

 

2.6. Планировочные ограничения (зоны с особыми условиями использования территории.). Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

 

В границах проектирования выделяются следующие зоны с особыми условиями использования территории:

- зоны охраны водных объектов;

- санитарно-защитные зоны;

- охранные зоны воздушных линий электропередачи;

- зоны залегания полезных ископаемых;

- зоны распространения экзогенных геологических процессов, представленных  зонами распространения карстовыех процессов, речной эрозией и оврагообразованием.

 

К чрезвычайным ситуациям техногенного характера относятся:

1. Взрыво-пожароопасные объекты:существующая АЗС , проектируемая АГЗС размещенные на межмуниципальной автодороге в западной части д. Наумкино.

2. Гидродинамически опасный объект- пруды, расположенные повсеместно.

 

Зоны охраны водных объектов

 

Водоохранные зоны предназначены для предотвращения загрязнения, заиливания и истощения водных объектов, сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира. Размер водоохранной зоны устанавливается по требованиям Водного кодекса РФ в соответствии с протяженностью реки .

 

Санитарно-защитные зоны.

 

Территория санитарно-защитной зоны предназначена для обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами. Регламент использования территорий СЗЗ — в соответствии СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СНиП 2.07.01-89*, п.7.8. (Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Перечень существующих предприятий и объектов производственного и коммунального назначения на территории сельского поселения

 

Таблица № 2,3

№/№

Наименование

Класс опасности (размер СЗЗ)

1

МТФ (недействующая)

-

2

Пасека

-

3

МТФ на 1360 голов

2 (500м)

4

Зерноток

5 (50м)

5

Пилорама

4 (100м)

6

Машино-тракторная мастерская (30единиц техники)

4  (100м)

7

 Животноводческий комплекс до 100голов

4 (100м)

8

МТФ (недействующая)

-

9

Зерноток

5 (50м)

10

Машино-тракторная мастерская

4 (100м)

11

МТФ (недействующая)

-

12

СТФ (недействующая)

-

13

Подсобное хозяйство роизводственного лицея ПЛ-82

4 (100м)

14

Конный двор

4 (100м)

15

Свалки ТКО

1 (1000м)

16

Скотомогильники

1 (1000м)

17

Сельские кладбища

       5 (50м)

18

 Скважины ОАО АНК « Башнефть»

3 (300м)

 

 

 

 

Санитарно-защитная зона от трубопроводного танспорта

 

Территорию сельсовета по диагонали с юго-запада на северо-восток пересекает магистральный газопровод-перемычка между газопроводом «Челябинск- Петровск и действующим газопроводом ОАО «Газпром» с санитарно-защитной зоной 300м по обе стороны от оси трубопрвода.

 

Охранные зоны воздушных линий электропередачи

 

Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон  определяются Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

 В восточной части сельсовет пересекают ЛЭП 220 и110 кВ, с охраннымизонами соответственно 25 и 20м в обе стороны от оси ЛЭП.

По территории некоторых проектируемых деревень проходят ЛЭП 10 кВ  с размером охранных зон 10 м.

Требования электробезопасности в охранных зонах вдоль   воздушных линий электропередачи определяются ГОСТ 12.1.051-90 ССБТ «Электробезопасность. Расстояние безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 В».

 

Зоны залегания полезных ископаемых

 

 

Использование территорий в зонах залегания полезных ископаемых предусмотрено в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, п.9.2* (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений), Закон РФ «О недрах» и Кодексом Республики Башкортостан о недрах (в ред. от 25.05.2010 № 266-з).

Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов и органов государственного горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказательства экономической целесообразности застройки.

 

Зоны распространения экзогенных геологических процессов

 

Смотри Глава V  Инженерная подготовка и вертикальная планировка территории

 


 

Глава III.  Анализ реализации предыдущего генерального плана

 

Генеральный план сельского поселения Балыклыкульский сельсовет ранее не разрабатывался

В сравнении с материялами Схемы территориального планирования Балтачевского района, разработанного в 2010 году ОАО ПИ «Башкиргражданпроект», наблюдается небольшой прирост численности населения.

 

Глава IV  Проектное решение. Архитектурно-планировочная и объемно-пространственная организация территории

 

4.1  Прогноз социально-экономического развития.

 

 

Основной целью развития рассматриваемой территории является повышение уровня и качества жизни населения за счет устойчивого и динамичного развития экономики сел, развития трудового, производственного, интеллектуального, инфраструктурного потенциала. В данном проекте принят оптимистический сценарий социально-экономического развития .

 

Проектные предложения

Таблица № 4.1

№№

Наименование процессов

Проектные предложения на расчётный срок

1

2

3

1

Демографические

1. Реализация проектов по поддержке материнства и детства

 

 

2. Стабилизация численности населения на уровне 1250 человек

 

 

3. Реализация программ и национальных проектов в области жилищного строительства, здравоохранения, образования на основе нового генерального плана.

2

Экономические

1. Размещение территории под развитие малого предпринимательства западнее д. .Наумкино.

 

 

2.  Строительство  АГЗС,СТО на автодороге мжмуниципального значения западнее д. .Наумкино.

 

 

3 организация фермы КРСна 300 голов северо-восточнее д. Балыклыкуль ( на базе недействующего предприятия)

 

 

4. Более качественное использование  земель за счет рационального функционального зонирования

 

 

5. Пополнение бюджета за счет реализации положений генплана через систему расчета и взимания земельных платежей.

 

 

6.Дальнейшее увеличение объемов жилищного и культурно-бытового строительства.

 

 

7 Совершенствование транспортной и инженерной инфраструктуры

 

 

8. строительство овощехранилища в с Балыклыкуль.

 

 

9. Строительство цеха по консервированию (или копчению )рыбы севернее д. Наумкино.

 

 

10. Строительство пункта приема вторсырья в д. Наумкино.

 

 

11. Создание торгово-закупочного предприятия в д. Балыклыкуль.

3

Социальные

1. Повышение уровня обеспеченности учреждениями образования , здравоохранения , культуры и спорта. Обеспечение минимальных социальных гарантий населению в потреблении социальных благ и услуг.

 

 

2.Совершенствование материально-технической базы социально-ориентированных учреждений.

 

 

3. Увеличение финансирования социальных объектов.

4

Экологические

1. Организация водоохранных зон и охраны источников водоснабжения.

 

 

2. Создание озелененных санитарно-защитных зон.

 

 

3. Управление отходами. Выполнение проекта санитарной очистки МР Аургазинский, строительство мусоросортировочной  станции в районе закрываемого полигона ТКО, расположенного восточнее д. Балыклыкуль.

 

 

4.Организация системы сбора вторсырья.

 

 

5.  Организация поверхностных стоков.

 

 

6. Берегоукрепление, расчистка руслел рек

 

 

7. строительство очистных сооружений в д. Наумкино.

 

 

7. Систематизация движения автотранспорта, исключая прохождение грузовых потоков через жилые зоны.

 

 

4.2  Численность населения

 

В состав СП Балыклыкульский сельсовет входят следующие населенные пункты с соответствующей численностью населения:

 

Перечень населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Балыклыкульский  сельсовет

Таблица № 4.2

№№

Наименование населенных пунктов

Численность населения, человек на1.01.2014 г

1

д.Балыклыкуль

398

2

д. Наумкино

639

3

д. Амзя

56

4

д. Байкал

58

5

д. Чишма

59

 

 

 

 

Всего по СП Балыклыкульскийсельсовет

1210

 

Возрастной состав населения

                                                                                                                         таблица 4.3

Возрастные категории

Сущ. пол., %

Расч. срок, %

Возрастная структура населения: всего население

100,0

100,0

в том числе:

- моложе трудоспособного возраста

18,7

20,0

- население в трудоспособном возрасте

56

54,0

- население старше трудоспособного возраста

25,3

26,0

 

 

Прогноз численности населения

                                                                                                                       Таблица № 4.4

Населенный пункт

 Население, тыс. чел.

1

2

3

1

д.Балыклыкуль

410

2

д. Наумкино

660

3

д. Амзя

60

4

д. Байкал

60

5

д. Чишма

60

 

 

 

 

Всего по СП Балыклыкульскийсельсовет

1250

 

4.3 Объемы строительства

 

4.3.1 Жилищное строительство

 

 

Балыклыкульский сельсовет

(распределение объемов жилищного строительства на расчетный срок)

                                                                                                             Таблица № 4.5

Населенный пункт

Общая площадь, м2

Количество квартир (домов), шт

 Население,  чел.

Сущ, сохр.

Новое строи

тельство

Всего на рассчет

ный срок

Сущ, сохр.

Новое строи

тельство

Всего на рассчет

ный срок

Сущ.

Всего на рассчет

ный срок

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

д.Балыклыкуль

11135,6

3214,4

14350

170

25

195

398

410

2

д. Наумкино

15205,0

6495

21700

249

45

294

639

660

3

д. Амзя

3224,5

350

3574,5

50

5

55

56

60

4

д. Байкал

2176,0

350

2526

42

5

47

58

60

5

д. Чишма

1896,8

700

2596,8

33

10

43

59

60

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

итого

33637,9

11109,4

44747,3

544

90

634

1210

1250

 

 

 

 

4.3.2 Культурно-бытовое строительство

 

Потребность в учреждениях и предприятиях обслуживания рассчитана в соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89* (приложение № 7) и республиканскими нормативами градостроительного проектирования Республики Башкортостан (2008 г.) на расчетную численность населения 1,25тысяч человек с учётом существующих ёмкостей.

Система общественно-делового, социального и культурно-бытового обслуживания включает объекты обслуживания  периодического и повседневное обслуживания

Социальные и культурно-бытовые объекты размещены с учётом нормативных радиусов обслуживания.

Объекты, предлагаемые к размещению, показаны на чертеже ГД-4.1 «Карта зонирования территории с планируемыми границами функциональных зон. Карта границ земельных участков для размещения объектов капитального строительства»

 

 

Расчёт потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания

Таблица № 4.6

Наименование

предприятий

Единица

измерения

Норматив

на 1000 чел.

Требуется

всего

Сущ.

сохраняе

мое

Новое строи

тельство

Размещается

 всего

Примечание

(новое строительство)

1

2

3

4

5

6

7

8

Учреждения народного образования

 

 

 

 

 

 

 

Детские дошкольные учреждения

место

34

43

35

8

43

д.Балыклыкуль, д. Наумкино-расширение

Общеобразовательные школы

Учащ.

144

180

380

-

380

д.Балыклыкуль, дю Наумкино

Внешкольные учреждения, всего

 

мест

10% от числа школьн.

18

-

 

 

При домах культуры

Учреждения здравоохранения

 

 

 

 

 

 

 

Фельдшерско-акушерский пункт

Объект

По задан.

2

2

-

2

д.Балыклыкуль, д.

. Наумкино

Аптеки

м2 общей площади

14

17,5

-

 

2

Аптечные пункта при ФАП

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

 

 

 

 

 

 

 

Территория открытых сооружений

га

0,9

1,13

-

1,7

1,7

Во всех населенных пунктах

Спортивные залы общего пользования

м2 площ. пола

80

100

-

108

108

д.Балыклыкуль

Учреждения культуры и искусства

 

 

 

 

 

 

 

Клубы

Посетит. мест

200

250

400

-

400

д.Балыклыкуль-реконструкция д.Наумкино-реконструкция

Библиотеки

тыс.ед./

чит.место

5-6

4-5

10

8

16,9

0

0

8

16,9

8

В реконструируемых зданиях домов культуры

Предприятия торговли и общественного питания, бытового обслуживания

 

 

 

 

 

 

 

Магазины, всего

м2 торг. площади

300

375

542,9

2х50

642,9

д.Балыклыкуль-411,2м2, д.. Наумкино-96,5

д. Амзя-35,2

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

- продовольственных товаров

м2 торг. площади

100

125

 

 

 

 

- непродовольственных товаров

То же

200

250

 

 

 

 

Малый рынок

Торг места

6

7,5

-

8

8

д. Амзя

Предприятия общественного питания

место

40

50

-

50

50

д.Балыклыкуль-20 пос. местд.. Наумкино-30 пос. мест

Магазины кулинарии

м2 торг. площади

6

7,5

 

7,5

7,5

В составе проектируемого кафе в д.д.Балыклыкуль

Предприятия бытового обслуживания

раб.

место

7

8,3

 

9

9

д.Балыклыкуль-7раб мест д.. Наумкино-2раб место в приемном пункте

Прачечная

кг белья в смену

60

75

 

75

75

Комплексный приемный пункт в д.Балыклыкуль

Химчистки

кг вещей в смену

3,5

4,4

 

4,4

4,4

Бани

место

7

8,75

 

10

10

д.Балыклыкуль-5мест, д.. Наумкино-5мест

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

 

 

 

 

 

 

 

Отделение связи

объект

1 на 0,5-6 тыс.чел.

2

2

-

-

д.Балыклыкуль

д.. Наумкино

Отделения и филиалы банка

Объект

0,5

1

-

1

1

д. Балыклыкуль- в реконструируемом доме культуры

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

 

 

 

 

 

 

 

Пункт приема вторсырья

объект

1 объект 20 тыс.

1

-

1

1

д. Балыклыкуль

Гостиница

место

6

7,5

-

8

8

д. Балыклыкуль

Общественные уборные

прибор

1

2

 

 

 

д. Балыклыкуль

Пожарное депо

Пож а/м

0,4

2

1

1

2

д.. Наумкино

Кладбище традиционного захоронения

га

0,24

0,3

 

 

 

 

4.3.3 Производственное и  коммунально-бытовое строительство

 

Производственное и коммунально-складское строительство осуществляется на свободных от застройки территориях.

Проектом предлагается сохранение и развитие существующих предприятий, а также

1. Размещение территории под развитие малого предпринимательства западнее д. .Наумкино.

 

2.  Строительство  АГЗС,СТО на автодороге мжмуниципального значения западнее д. .Наумкино.

3 организация фермы КРСна 300 голов северо-восточнее д. Балыклыкуль ( на базе недействующего предприятия)

4 строительство овощехранилища в с Балыклыкуль.

5. Строительство цеха по консервированию (или копчению )рыбы севернее д. Наумкино

6. Строительство пункта приема вторсырья в д. Наумкино

7. Создание торгово-закупочного предприятия в д. Балыклыкуль

 

Расчет потребности в складских территориях

Таблица № 4.5

№№

Наименование складов

Ёмкость складов

Размеры земельных участков, кв.м.

Норматив на 1 тыс. чел.

Требуется на расч. срок

Норматив на 1 тыс. чел.

Требуется на расч. срок

1

2

3

4

5

6

1

Склады общетоварные

Кв.м площади пола

Кв.м площади пола

 

 

1.1

Продовольственных товаров

77

96,25

210

262,5

1.2

Непродовольственных товаров

217

271,25

490

500

 

ИТОГО

 

367,5

 

762,5

 

 

 

 

 

 

2

Склады специализированные

Тонн

 

 

 

2.1

Холодильники распределительные (для хранения мяса, жиров, молочных продуктов и т.п.)

27

21,6

70

87,5

2.2

Фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища

128

160

610

762,5

 

ИТОГО

 

181,6

 

850,0

 

 

 

 

 

 

3

Склады стройматериалов и твердого топлива

 

 

 

 

3.1

Склады стройматериалов (потребительские)

-

 

300

375

3.2

Склады твердого топлива

 

 

 

 

 

-угля

-

 

300

375

 

-дров

-

 

300

375

 

ИТОГО

 

 

 

1125

 

 

Проектом предложена рекультивация полигонов ТКО в соответствии с Республиканской целевой программой «Совершенствование системы управления ТКО в РБ на 2011-2020 годы». В соответствии со схемой территориального планирования усовершенствованный полигон твердых коммунальных отходов размещается в с. Толбазы, а мусоросортировочная

 станции запроектирована в районе существующего, закрываемого на расчетный срок полигона ТКО, расположенного восточнеед. Балыклыкуль. Действующий скотомогильник переоборудуется в  скотомогильник с биологическими камерами.

Территории действующих кладбищ расширения не требуют.

 

4.4 Функциональное зонирование

 

Проектом предусмотрены следующие функциональные зоны:

1. Жилая зона;

2. Общественно-деловая зона;

3. Рекреационная зона;

4. Производственная зона;

5. Зона инженерно-транспортной инфраструктуры;

6. Зона специального назначения;

7. Прочие территории.

 

1. Жилая зона представлена

Зоной застройки индивидуальными одноэтажными жилыми домами

 с приквартирными участками до 0,25га

В пределах жилой зоны существуют территории  детских дошкольных и общеобразовательных учреждений.

2. В пределах общественно-деловых зон выделены следующие подзоны:

а) зона многофункциональной общественно-деловой застройки, которая предназначена для размещения объектов культурно-бытового обслуживания периодического и повседневного   значения (эпизодического обслуживания);

б) зоны специализированных центров:  объектов здравоохранения.

3. Рекреационная зона включает зоны зеленых насаждений общего пользования – парки, скверы, бульвары, водные объекты в пределах населенных пунктов.

4. Производственная зона – территория, где размещены промышленные, коммунально-складские объекты (размещены на землях сельскохозяйственного назначения)

5. Зона инженерно-транспортной инфраструктуры.

К этой зоне относятся: улицы, дороги, основные коридоры магистральных сетей.

6. Зона специального назначения. К этой зоне отнесены территории  кладбищ, рекультививируемых  полигонов ТКО, скотомогильников, санитарно-защитное озеленение.

7. Прочие зоны – к ним отнесены земли сельхозназначения, земли лесного и водного фондов и другие категории земель вне границ населенных пунктов, резервные селитебные территории.

 

4.5 Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение

 

Проектом предлагается оптимизация функционального зонирования. Преобразования рассчитаны на длительный срок (как расчетный, так и перспективный).

Потребность в селитебных, промышленных, коммунально- складских территориях определена в соответствии с ранее разработанными проектами территориального планирования, а также по рекомендациям СниП и справочников.

Развитие селитебной зоны предлагается за счет приращения территорий

                                                                                                                            таблица№4,6

Населенный пункт

Направление развития

1

д.Балыклыкуль

В северном и  западном и юго-восточном направлениях

2

д. Наумкино

Преимущественно в существующих границах с незначительным приращением в западном направлении

3

д. Амзя

Незначительное приращение в южном и сверо-западном направлениях

4

д. Байкал

В юго-западном направлении

5

д. Чишма

В северо- западном направлении

 

Проектом предлагается:

Повышение эффективности использования территории.

Формирование многофункциональных общественных центров с учетом радиусов доступности, строительство открытых спортивных сооружений,

Организация парковых зон в поймах рек, озер и прудов.

Совершенствование транспортной системы: Приведение параметров улиц в соответствие с классификацией.

Управление отходами.

Упорядочение промышленных и коммунально-складских зон, создание озелененных санитарно-защитных зон.

Рекультивация нарушенных территорий.

 


 

Движение земельного фонда в пределах проектируемых границ                                                                                                                                                                                                                                       таблица 4.7

/№

Перечень земельных участков, из состава которых планируется изъятие земель для расширения границ населенного пункта

Категория земель

( наст)

Пло

щадь земель, плани

руе

мых к включе

нию в грани

цы насе

ленного пункта

Кадас

тровая стои

мость

участка, руб/кв.м

 Вид использова

ния (наст.)

Форма соб

ственности

Вид использования (проект)

1

2

3

4

5

6

7

8

 

д. Амзя

1

02:05:240103

Земли сельскохозяйственного назначения

9,3

3,11

Травянистая растительность степная

Земли сельсовета,аренда ООО «Селяночка»

Комплексное жилищное строительство ИЖС

 

итого

 

9,3

 

 

 

 

д. Наумкино

2

02:05:240103:89

Земли сельскохозяйственного назначения

7,0

3,11

Травянистая растительность степная

Земли сельсовета,ООО «Селяночка»

Комплексное жилищное строительство ИЖС

 

итого

 

7,0

 

 

 

 

д. Балыклыкуль

 

02:05:190101

Земли сельскохозяйственного назначения

21,2

3,11

Травянистая растительность степная

Земли сельсовета, аренда ООО «Возрождение»

Комплексное жилищное строительство ИЖС

 

итого

 

21,2

 

 

 

 

д. Чишма

 

02:05:190601:59

Земли сельскохозяйственного назначения

 

3,11

Травянистая растительность степная

Земли сельсовета

Комплексное жилищное строительство ИЖС

 

итого

 

5,9

 

-                     

 

 

д. Байкал

 

02:05:000000:573

Земли сельскохозяйственного назначения

 

2,1

Травянистая растительность степная

Земли сельсовета

Комплексное жилищное строительство ИЖС

 

итого

 

6,0

 

-                     

 

 

 

Всего

 

49,4

 

-                     

 

 

 

4.6 Охрана памятников историко-культурного наследия

 

В соответствии с п.1 ст.31 Федерального Закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 г. №73-ФЗ, до начала землеустроительных, земляных, строительных и иных работ необходимо проводить историко-культурную экспертизу осваиваемых участков.

В связи с тем, что на рассматриваемой территории  не проводился мониторинг недвижимых объектов культурного наследия, существует большая вероятность дальнейшего обнаружения памятников. Для определения наличия или отсутствия таковых на запрашиваемых территориях необходимо провести мониторинг территории,

Для проведения археологических исследований (в том числе и разработку проектов зон охраны) заказчику необходимо заключить договор с юридическими лицами, уставной целью деятельности которых является проведение археологических полевых работ, и состоящим в трудовых отношениях с физическими лицами, отвечающими требованиям согласно « Положению о порядке выдачи разрешений (открытых листов) на право проведения работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия», утвержденному приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 3 февраля 2009 г. № 15. Право на проведение охранных археологических мероприятий и работ определенного вида на памятниках археологии дает открытый лист.

При выявления в ходе мониторинга дополнительных объектов историко-культурного наследия необходимо провести их государственную историко-культурную экспертизу для обоснования принятия решений в установленном законом порядке. Заключение экспертизы со всеми прилагаемыми документами и материалами необходимо представить в госорган по охране памятников.

Необходимо учесть, что археологические исследования (в том числе и проект зон охраны), проводятся за счет средств физических и юридических лиц, являющихся заказчиками проводимых работ (ст. 36, п. 4 Федеральный закон № 73-ФЗ).

 

4.7. Озеленение. Рекреация

 

Проектируемые зеленые насаждения в границах населенных пунктов по их функциональному назначению подразделяются на следующие группы:

- общего пользования ( парки, скверы, озеленение прибрежной зоны);

- ограниченного пользования (участки школ, детских садов, общественных зданий);

- внутригрупповое озеленение (жилых дворов, производственных предприятий);

- специального назначения –  санитарно-защитное озеленение.

Озелененные территории, при предлагаемой проектом организации, оказывают существенное влияние на планировочную структуру, на важнейшие показатели качества окружающей среды, на психологическое и эмоциональное состояние человека и его восприятие как планировочных и объемно-пространственных архитектурных композиций, так и природного окружения местности. Они тесно связаны с функциональным зонированием территории, системой улиц и дорог, выполняют шумозащитные, ветрозащитные, пылезащитные и санитарно-гигиенические функции, создают здоровый микроклимат.

Проектом предусматривается сохранение существующих зеленых насаждений, создание единой системы, состоящей из озеленения зон отдыха, общественных центров, улиц, а также санитарно-защитного озеленения производственных территорий.

Проектируемые парки приурочены к акваториям рек и иных водных объектов. К зеленым зонам примыкают спортивные, рекреационные, общественные объекты.

Для озеленения рекомендуется применять местные сорта деревьев и кустарников: ели, сосны, лиственницы, березы, осины, дубы, липы и др., а также кустарник с высокими декоративными свойствами: сирень, спирея, барбарис, чубушник и др.

Площадь зеленых насаждений общего пользования в границах селитебных территорий на расчетный срок составит428,8м2/чел.

 

4.8 Пожарная безопасность

 

При разработке документов территориального планирования  должны выполняться требования пожарной безопасности, изложенные в Федеральном Законе Российской Федерации от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ, «Технических регламентах о требованиях пожарной безопасности».

Классификацию зданий по степеням огнестойкости, классам конструктивной и пожарной опасности при установлении противопожарных расстояний между зданиями следует принимать в соответствии с требованиями противопожарных норм, технических регламентов, технических условий для зданий, на которых действие технических регламентов не распространяются.

Существующее пожарное  депо находятся в гараже на тнрритории МТМ д. Наумкино, (проектом предложено строительство собственного теплого гаража в той же днревне)

что позволит обеспечить нормативное время прибытия по техническому регламенту (20 минут для сельской местности).

 

Глава V  Инженерная подготовка и вертикальная планировка территории

 

Схема инженерной подготовки и вертикальной планировки территории Балыклыкульского сельсовета ( деревень Балыклыкуль, Наумкино, Амзя, Байкал и Чишма), на стадии ГП, выполнена на топосъемке масштаба 1:5000, с сечение сплошных горизонталей через 2,0 м.

Территория сельсовета расположена на увалисто-холмистой равнине. В гидрологическом отношении с восточной стороны территории деревни Амзя протекает речка Верх.Турсагали, в д.Наумкино — речка Уралсирма, д.Байкал — речка Аургазы , д. Чишма — ручей, а в д. Балыклыкуль расположены пруды. Перепад рельефа составляет 188,30÷262,80 м.

Схема вертикальной планировки выполнена с учетом требований СНиП 2.07.01-89* и представлена в виде существующих и проектных отметок по осям проезжих частей улиц с расстояниями между ними в метрах и уклонами в тысячных. Минимальный уклон принят 4,0 тысячные, максимальный – 80,0 тысячных.

Водоотвод осуществляется по лоткам проезжих частей улиц в пониженные места, где предусматриваются дождевые колодцы проектируемой ливневой канализации. Поверхностные стоки перед их сбросом в водотоки очищаются на очистных сооружениях ( см. подраздел «Ливневая канализация»).. Поперечные профили улиц приняты городского типа. Покрытия проезжих частей улиц и тротуаров принимаются асфальтобетонными. В местах пересечения улиц с речками предусматриваются водопропускные трубы .

В целях благоустройства водоемов и водотоков предусматриваются следующие мероприятия:

- расчистка русел, в пределах проектируемой и существующей застройки, от ила и мусора;

- берегоукрепление отдельных разрушающихся участков;

- расчистка и планировка береговой полосы.

 

Глава VI Улично-дорожная сеть и транспорт

 

6.1 Внешний транспорт

 

Внешние транспортно-экономические связи группы населенных пунктов осуществляются  автомобильным транспортом. Выезд на трассу федерального значеня  Уфа-Оренбург осуществляется по межмуниципальной автомобильной дороге  Толбазы-Семенкино. Связь со столицей республики городским округом городом Уфа осуществляется по автомобильным дорогам; расстояние от центра проектируемого сельского поселения д. Балыклыкуль до районного центра составляет 9км.

Улицы и дороги в основном имеют твердое покрытие, частично- асфальтовое, частично- щебеночное покрытие.

Межпоселковые пассажирские перевозки осуществляет ГУП «Башавтотранс».

Территорию сельсовета по диагонали с юго-запада на северо-восток пересекает магистральный газопровод-перемычка между газопроводом «Челябинск- Петровск и действующим газопроводом ОАО «Газпром» с санитарно-защитной зоной 300м по обе стороны от оси трубопрвода.

Искусственные сооружения  в местах пересечения автодорог с ручьями и водоразделами представлены водопропускными трубами. На территории сельсовета большое количество прудов. Плоины в основном с проезжей частью.

 

 

6.2 Улицы и дороги

 

Проектируемая улично-дорожная сеть запроектирована в увязке с существующими улицами и дорогами, рельефом местности, инженерными сетями и обеспечивает связь жилых территорий с общественными центрами, производственными территориями, объектами рекреации и обеспечивает выход на внешние магистрали.

 

 

 

Показатели транспортной сети в границах проектирования

Таблица № 6.1

 

Покезатели транспортной сети

Единица измерения

Существующее положение

Показатели на расчетный срок(с твердым покрытием)

1

2

3

4

Протяженность дорог общей сети

в том числе

км

45,3

53,3

Федеральных

км

0

0

региональных

км

0

0

Межмуниципальных

км

18,3

18,3

Местного значения

км

27,0

35,0

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта (межпоселкового автобуса)

Км

18,3

18,3

Протяженность улично-дорожной сети(в границах населенных пунктов), всего

Км

13,7

21,7

Плотность уличной сети

Км/ км2

2,8

4,1

Пртяженность магистрального трубопровода — перемычки

 

Км

15,9

15,9

 

Поперечные профили улиц с населенных пунктах запроектированы-основные и главные улицы-40-25м в красных линиях с двухполосным движением. Ширина проезжей части-7м , ширина тротуаров-2,25м. Минимальная ширина второстепенных улиц в красных линиях-15м, проезжая часть-6м, тротуары-1,5м.

Искусственные сооружения представлены влдопропускными трубами и плотинами запруд, как правило с двухполосной проезжей частью автодорог.

 

 

6.3 Общественный транспорт

 

Межпоселковые пассажирские перевозки осуществляет ГУП «Башавтотранс».

Движение межпоселкового транспорта осуществляется по автомобильной дороге межмуниципальног значения Толбазы-Семенкино. попутно обслуживая население проектируемой группы населенных пунктов. Протяженность линии автобусных маршрутов  в границах проектирования составляет 18,3 км.

Остановки общественного транспорта размещаются по пути следования, в основном возле объектов культурно-бытового обслуживания, возле мест приложения труда. Остановки должны быть  оборудованы посадочными площадками и крытыми павильонами ожидания.

Пешеходное движение осуществляется по уличным тротуарам и пешеходным дорожкам.

 

6.4 Сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств

 

Уровень автомобилизации на расчетный срок принят 343 легковых автомобилей на 1000 жителей. Общее количество автомобилей при населении 1,25 тыс.чел. составит 429единиц.

Техобслуживание этих автомобилей будет осуществляться на проектируемой станции техобслуживания возле д. Наумкино. Общее количество постов на станции обслуживания принято из расчета 1 пост на 200 автомобилей- 3 поста. АЗС  проектируются из расчета 1 топливно-раздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей- 2 колонки. Существующая АЗС расположена на автомобильной дороге межмуниципальног значения Толбазы-Семенкино западнее д. Наумкино Нормы расчета АГЗС отсутствуют. В связи с отсутствием информации по  существующему положению и на перспективу проектом предлагается провести инвентаризацию парка автомобилей, работающих на газовом топливе,а также разработать план мероприятий по его увеличению. Проектом предлагается размещение АГЗС  на автодороге межмуниципального значения также в районе д. Наумкино.

Гаражи индивидуальных автомобилей жителей  размещаются на территории приквартирных участков.

Временные стоянки легковых автомобилей у общественных центров рассчитываются при конкретизации емкостей проектируемых объектов в соответствии с действующими нормативами и должны размещаться на собственных территориях в полном объеме.

Размещение объектов инженерно-транспортной инфраструктуры см. ГД-5 «Карта границ зон транспортной инфраструктуры».

 

Глава VII  Инженерное обеспечение

 

7.1. Теплоснабжение

 

7.1.1 Существующее положение

 

Согласно выданных данных, в настоящее время теплоснабжение Балыклыкульского сельсовета Республики Башкортостан осуществляется мелких индивидуальных котельных небольшой мощности.

Теплоснабжение секционных домов и общественных зданий и частично промышленных объектов осуществляется от централизованных котельных. Отдельно стоящие общественные и промышленные здания отапливаются от индивидуальных котельных, в которых установлены котлы различных марок, работающих на природном газе.

Отопление индивидуальной застройки в основном газовое от индивидуальных источников тепла (АОГВ), частично – печное.

Основными потребителями являются жилая застройка, общественные здания, объекты здравоохранения, культуры и промпредприятия.

 

7.1.2 Проектные решения

 

Расходы тепла на отопление секционной и усадебной застройки определены в соответствии с СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» по укрупненным показателям, исходя величины общей площади. Расходы тепла на отопление и вентиляцию общественных зданий, определены как доля 25% от расходов тепла на  секционную застройку. Расходы тепла на горячее водоснабжение учтены по удельному среднему расходу тепла на эти нужды с применением коэффициента 2,4 для перехода на максимальный расход.

В таблице 2 приведены итоговые данные потребности в тепловой энергии.

Теплоснабжение отдельно стоящих общественных зданий и секционной застройки  на новых территориях проектом предусматривается от автономных теплоисточников, в качестве которых могут быть предложены сертифицированные модульные котельные в двухконтурном исполнении, работающих на природном газе низкого давления.


 

 

 

Расчет расходов теплопотребления на расчетный срок

Балыклыкульский сельсовет

   

Таблица 2

№ п/п

Наименование потребителей

Общая площадь, тыс. м2

Уд. тепл. поток на отопление, Вт/ч*м2

Тепл. поток на отопление, 106 Вт

Тепл. поток на вентил., 106 Вт

Кол-во жителей, тыс. чел

Уд. тепл. поток на ГВС, Вт

Максим. тепл. поток на ГВС, 106 Вт

Общий тепловой поток, 106 Вт

 

Общественные здания усадебной застройки

 

(105х0,25)

     

(2,4x73)

   
 

расч. срок

44,75

26,25

1,2

0,1

1,25

175,2

0,2

1,5

 

сущ. положение

33,64

26,25

0,9

0,1

1,21

175,2

0,2

1,2

 

Итого с учетом 8% потерь

               

расч. срок

   

1,3

0,2

   

0,2

1,7

сущ. положение

   

1,0

0,1

   

0,2

1,3

 

То же в Гкал/час

               

расч. срок

   

1,1

0,1

   

0,2

1,4

сущ. положение

   

0,8

0,1

   

0,2

1,1

 

Годовые расходы тепла, тыс. Гкал/год

               

расч. срок

   

3,0

0,4

   

1,3

4,7

сущ. положение

   

2,3

0,3

   

1,3

3,8

 


 

 

7.2. Газоснабжение

 

7.2.1 Существующее положение

Газоснабжение Балыклыкульского сельсовета осуществляется через АГРС «Толбазы» и АГРС «Семенкино».

Газ высокого и среднего давления распределяется по потребителям.

Газ низкого давления подается в жилые дома после понижения давления в ГРП (ШРП).

Газ подается на хозяйственно-бытовые, коммунальные нужды; на технологические нужды промышленных  и сельскохозяйственных предприятий.

 

7.2.2 Направление использования газа

Потребность жилого района в природном газе по всем видам потребления определена по техническим характеристикам газовых приборов с учетом коэффициента одновременности их действия и по укрупненным показателям потребления газа.

В соответствии с техническими характеристиками газовых приборов  и аппаратов номинальные часовые расходы газа приняты:

ПГ4 — плита газовая 4-х конфорочная — 1,5 м3/час;

ВПГ — водонагреватель проточный газовый — 2,0 м3/час;

АОГВ — автоматический отопительный газовый водонагреватель — 1,8 м3/час.

Согласно СП 42-101-2003 норма потребления газа при наличии централизованного горячего водоснабжения составляет 120 м3/год на 1 человека, а при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей –– 300 м3/год на 1 человека.

Расходы газа для каждой категории потребителей определены на 1 очередь строительства, а так же на расчетный срок.

1 категорию потребителей составляет существующий и проектируемый жилой сектор, использующий газ на хозбытовые и сангигиенические нужды.

Расходы газа на 2-ю категорию потребителей (на коммунально-бытовые нужды)  принята в размере 5% от расхода по 1-й категории, согласно СП 42-101-2003.

Потребители 3-й категорию — промпредприятия, отопительные котельные секционных и общественных зданий, определены по данным раздела «Теплоснабжение».

 Расчеты данных по газопотреблению с учетом категорий потребителей с соответствующими часовыми и годовыми расходами на расчетный срок сведены в таблицу №1.

 

7.2.3 Проектные решения 

Исходя из планировочной структуры, разделом проектируются газовые сети и газорегуляторные пункты.

Производительность ГРП, ШРП, типы газового оборудования, серии типовых проектов, диаметры перемычек и расчетная схема газоснабжения определяются на последующих стадиях проектирования.

Газопроводы после ГРС закольцовываются между собой соответственно, что создает надежную систему газоснабжения района.

Размещение газопроводов выполняется в пределах поперечных профилей улиц. Прокладка — подземная из стальных или полиэтиленовых труб. Отключение отдельных участков газопроводов осуществляется арматурой расположенной в колодцах.

Активная защита стальных газопроводов выполняется катодной поляризацией.

 

 

Расчет расходов газа по укрупненным показателям

     

Балыклыкульский сельсовет

 

Таблица 1

№ п/п

Наименование потребителей

Число жителей,

сущ. положение

Расчетный срок

тыс. чел.

сущ. положение

Расчетный срок

Годовой расход,

Часовой расход,

Годовой расход,

Часовой расход,

тыс. м3/год

м3/час

тыс. м3/год

м3/час

 

Категория 1

2

Хозбытовые нужды при ГВС от газового водонагревателя (ПГ+ВПГ), 300 м3/год на 1 чел.

1,21

1,25

363,0

201,7

375,0

208,3

3

Отопление усадебная и блокированная застройка — АОГВ (квартир)

544

634

1498,2

832,3

1746,0

970,0

 

Итого

   

1861,2

1034,0

2121,0

1178,4

 

Итого с 5% на неучтенные расходы

   

1954,2

1085,7

2227,1

1237,3

 

Категория 2

 

Коммунально-бытовые нужды, 5% от расходов категории 1

   

97,7

54,3

111,4

61,9

 

Всего с 5% на неучтенные расходы

   

102,6

57,0

116,9

65,0

 

Категория 3

 

Котельные (для нужд соцкульбыта.)

1,1

1,4

536,9

156,5

660,0

200,0

Гкал/час

Гкал/час

   

3,8

4,7

тыс. Гкал/год

тыс. Гкал/год

 

Общий расход по 1; 2 и 3 категориям

   

2593,7

1299,2

3004,0

1502,2

 

 


 

7.3  Водоснабжение

 

Проектные предложения.

 

По данным проекта республиканской целевой программы «Обеспечение населения Республики Башкортостан питьевой водой» по водным ресурсам Балыклыкульский сельсовет относится к недостаточно обеспеченным по подземным источникам воды.

Настоящим проектом предусматривается застройка жилого массива:

-малоэтажная индивидуальная с участками и домами, оборудованными внутренним водопроводом с местными водонагревателями;

  • строительство общественных и коммунальных зданий оборудованных внутренним водопроводом.

Из-за малого объема собственных питьевых источников воды Аургазинский район снабжается водой из соседнего Гафурийского района с помощью группового водопровода.

Централизованное водоснабжение имеется в д.Балыклыкуль. Водовод идет через с.Толбазы из с.Белое Озера Гафурийского района.

Д.Наумкино планируется запитать от водовода д. Балыклыкуль.

Водоснабжение д.Амзя, Байкал и Чишма предусматривается от индивидуальных источников водоснабжения.

Сети проектируемого водопровода приняты из полиэтиленовых напорных труб ПЭ100 SDR17 питьевых по ГОСТ 18599-2001. Необходимость замены существующих сетей водопровода должна определяться гидравлическим расчетом (при несоответствии расчетным показателям диаметра существ. сети) и справкой о техническом состоянии сетей — на последующих стадиях проектирования.

Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы принимается дополнительно в размере 10% суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.

Нормы водопотребления и расходы сведены в таблицу 1.

 

 

Пожаротушение.

 

На все сроки строительства принимается 1 пожар для наружного пожаротушения с расходом воды 10 л/сек и 1 внутренний — 1 струя по 2,5 л/сек.

Продолжительность тушения пожара 3 часа. Расход воды на пожаротушение составит:

(2,5+10)*3*3600/1000=135 м3/сут.

Пополнение пожарных запасов по действующим нормам производится за счет сокращения расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды.

Противопожарный запас воды хранится в резервуарах чистой воды и пожарных водоемах. На всех естественных и искусственных водоемах устраиваются пирсы для забора воды пожарными автомашинами.

 


 

7.4. Водоотведение.

 

Существующее положение.

 

Централизованная система водоотведения в Балыклыкульском сельсовете отсутствует. Во всех сельских населенных пунктах действует выгребная система канализации.

Проектное решение.

 

Проектом предусматривается централизованное канализование д.Наумкино с устройством проектируемых биологических очистных сооружений и сбросом очищенных сточных вод в р.Уралсирма.

Сети самотечной и напорной канализации приняты к прокладке из двухслойных гофрированных полипропиленовых труб «Wavin X–Stream». Диаметры трубопроводов рассчитываются на последующих этапах проектирования.

Трубопроводы напорной канализации прокладываются в две нитки.

В д.Балыклыкуль, Амзя, Байкал и Чишма предусматривается устройство системы септиков.

Предлагаемые системы септиков работают по принципу отстойника, в котором происходит осаждение взвешенных частиц и их микробиологическая анаэробная переработка. В системах, укомплектованных фильтрационным колодцем, предусмотрена аэробная микробиологическая переработка мелкодисперсных органических частиц и отведение осветлённых сточных вод в фильтрующий слой, а затем в почву. Каждая система состоит из последовательно соединённых септиков, что обеспечивает ступенчатую очистку сточных вод от взвеси.

Вначале сточные воды попадают в септики-отстойники, в которых осаждается, накапливается и перерабатывается взвесь. После очистки от взвеси воды сбрасываются в естественные углубления (канавы и т.п.) или распределяются в почву через фильтрующую отсыпку фильтрационного колодца с перфорацией. Количество септиков-отстойников должно быть не менее двух-трёх. В противном случае осветлённые воды, попадающие в фильтрационный колодец либо в естественные углубления по отводящей трубе, будут содержать недопустимо большое количество органической взвеси, которая обладает неприятным запахом и может привести к загрязнению фильтрующего элемента и окружающей среды.

Норма водоотведения принята по табл. 1, 3 СНиП 2.04.02–84*.

Нормы водоотведения и расходы стоков сведены в таблице 1.

 

 

Таблица 1 — Нормы и расходы водопотребления и водоотведения на расчетный срок.

         

Водопотребление

     

Водоотведение

   

Наименование

Насел.

Норма

Средне-

Максим.

Максим.

Максим.

Средне-

Максим.

Средний

Максим.

п/п

потребителей

чел.

водо-

суточн.

суточн.

часов.

секунд.

суточн.

суточн.

расход

секунд

     

потр.

расход

расход

расход

расход

расход

расход

ст.вод

расход

     

л/сут

м3/сут

м3/сут

м3/ч

л/с

м3/сут

м3/сут

л/с

л/с

1

д.Балыклыкуль (индивидуальная застройка)

                   
 

расчетный срок

410

150

61,50

73,80

10,07

2,80

61,50

73,80

0,71

2,14

2

д.Наумкино (индивидуальная застройка)

                   
 

расчетный срок

660

150

99,00

118,80

13,72

3,81

99,00

118,80

1,15

3,44

3

д.Амзя (индивидуальная застройка)

                   
 

расчетный срок

60

50

3,00

3,60

0,81

0,23

3,00

3,60

0,03

0,10

4

д.Байкал (индивидуальная застройка)

                   
 

расчетный срок

60

50

3,00

3,60

0,81

0,23

3,00

3,60

0,03

0,10

5

д.Чишма (индивидуальная застройка)

                   
 

расчетный срок

60

50

3,00

3,60

0,81

0,23

3,00

3,60

0,03

0,10

6

Нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами и неучтенные расходы

 

10%

               
 

расчетный срок

   

16,95

20,34

2,62

0,73

16,95

20,34

0,20

0,59

 

Итого на расчетный срок

1250

   

223,74

28,85

8,01

 

223,74

2,16

6,47

                       

 

Ливневая канализация

 

Проектом предусмотрено исключение попадания загрязненного поверхностного стока в водоприемники. С этой целью вдоль береговых линий рек и ручьев, по ближайшим к водотокам улицам деревни Наумкино запроектированы закрытые собирающие дождевые коллекторы.

На схеме показаны лишь основные коллекторы дождевой канализации, определяющие главные направления стока. Эти водостоки являются водоприемниками разветвленной уличной водосточной сети, которая может быть как закрытого так и открытого типа.

Открытые водостоки проектируются трапецеидального сечения с шириной по дну 0,5 м и глубиной до 1 м. Откосы заложением 1:1,5 укрепляются железобетонными плитами.

В проекте принято строительство 1-х очистных сооружений закрытого типа, разработанного НПП «Полихим» (Санкт-Петербург). Сброс очищенных поверхностных вод предусмотрен в р. Уралсирма реку с постоянным водотоком.

На следующей стадии проектирования необходимо заказать проекты «Схемы дождевой канализации» каждого населенного пункта, который разрабатывается специализированной организацией и определяет конкретный тип, параметры и трассы водосточной сети, а также окончательное местоположение очистных сооружений и их мощность.

Необходимо отметить, что загрязненные стоки с территорий промышленных и коммунально-складских предприятий перед выпуском в сеть дождевой канализации должны проходить очистку на собственных локальных очистных сооружениях.

 

 

7.5  Электроснабжение

 

 

Существующее положение

Система электроснабжения Балыклыкульского сельсовета Аургазинского района Республики Башкортостан представляет собой совокупность электрических сетей всех применяемых напряжений.

Электроснабжение жилого района осуществляется по высоковольтным воздушным  линиям.

В настоящее время основными источниками питания Балыклыкульского сельсовета Аургазинского района Республики Башкортостан являются ПС «Толбазы» 110/35/10 кВ (д. Балыклыкуль, д. Чишма, д. Байкал, д. Наумкино), ПС «Шланлы» 35/10 кВ (д. Амзя).

По степени обеспечения надежности электроснабжения электропотребители основных объектов Балыклыкульского сельсовета относятся к потребителям второй, третьей и частично к первой категориям.

 

Проектное решение

 

Электроснабжение проектируемой территории будет осуществляться от существующих ПС «Толбазы», ПС «Шланлы» .

Для электроснабжения данной территории проектом предусматривается:

  1. Строительство новых трансформаторных подстанций:

Количество проектируемых подстанций и мощности установленных на них трансформаторов определены, исходя из величин и территориального размещения электрических нагрузок и вариантных проработок.   

ТП1

40 кВА

ТП2

60 кВА

 

  1. Подключение проектируемых трансформаторных подстанций будет осуществляться по высоковольтным ВЛ-6(10) кВ;
  2. Подключение проектируемых трансформаторных подстанций будет происходить к существующей сети 6-10 кВ;
  3. Реконструкция существующих трансформаторных подстанций в д. Амзя, д. Байкал, д. Чишма.
    1. Проектом предлагается вынос существующей ВЛ 6(10) кВ, проходящей по существующей застройке и проектной территории в деревне Наумкино, деревне Байкал, по основным и проектным улицам деревень.

 

Электрические нагрузки определены в соответствии с «Руководящими материалами по проектированию электроснабжения сельского хозяйства» института «Сельэнергопроект», РД 34.20.185-94 «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» и дополнением к разделу 2 «Расчетные электрические нагрузки» с изменениями и дополнениями от 1.08.1999 г. Инструкции по проектированию городских электрический сетей РД 34.20.185-94 и СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».       

Электрическая нагрузка с разбивкой по объектам приведена в таблице:

 

 

расчетный срок*

 

 

 

Наименование объекта

 

нагрузка, кВт

приращение

 

нагрузка, кВт

всего

1

Балыклыкульский сельсовет

97,2

523,6586

 

*Без учета промышленных предприятий

 

 

7.6. Телефонизация

 

Существующее положение

 

В настоящее время телефонизация Балыклыкульского сельсовета Аургазинского района Республики Башкортостан осуществляется от существующих АТС, расположенных: в д. Балыклыкуль, по адресу ул. Советская, 54;.

в д. Наумкино, по адресу ул. Центральная, 38А.

В сельсовете линии связи проходят в грунте и частично на опорах.

 

Проектное решение

 

Проектом предлагается реконструкция существующих АТС путем увеличения числа абонентов с целью обеспечения телефонной связью новые территории деревень; вынос существующей линии связи, проходящей по проектной территории в д. Амзя, д. Наумкино, по основным и проектным улицам деревень.

Телефонизация проектируемой территории будет осуществляться по линиям связи, проложенным в грунте от существующих КУСов.

Потребность в телефонах принята из расчета 100% охвата для жилых зданий и минимальное необходимое количество телефонных номеров для административно-хозяйственных объектов и культурно бытовых учреждений и т.д.

Предварительное количество необходимых телефонных номеров приведены в таблице:

 

 

расчетный срок*

 

 

 

 

Наименование объекта

 

приращение,

абон.

 

всего,

абон.

1

Балыклыкульский сельсовет

108

761

         

*Без учета промышленных предприятий

 


7.7. Теле-, радиофикация

 

Проектное решение

 

Система проводного радиовещания предназначена для обеспечения населения услугами радиовещания, а также обеспечения централизованной передачи сигналов оповещения и информации как в условиях мирного, так и военного времени.

Сети радиотрансляции жилых и общественных зданий и сооружений необходимо подключать к городским сетям на основании технических условий, выдаваемых операторами связи.

Нагрузка теле-, радиотрансляционной сети складывается из теле,- радиоточек индивидуального пользования и радиоточек коллективного пользования.

Расчет количества теле,- радиоточек ведется из условия 100% охвата семей проводным вещанием.

Сеть радиотрансляции монтируется при строительстве зданий.

Радиофикация обеспечивает передачу информации в рамках городской сети, она участвует в эфирном радиовещании. С помощью средств радиофикации обеспечивается передача населению официальных обращений Гражданской обороны и МЧС. Последнее обуславливает требование необходимого подключения зданий к центру радиофикации при вводе их в эксплуатацию.

 

Проектируемое количество новых теле,- радиоточек

-          

на расчетный срок*                                                                                                      — 120 шт.

 

*Без учета промышленных предприятий

 

 

 

 

 

            Глава VIII. Охрана окружающей среды

 

Статьёй 8 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусмотрено право каждого гражданина на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Предложения по охране окружающей среды направлены на улучшение микроклимата населенных пунктов — защиту воздуха, водоемов, почв от загрязнения промышленными выбросами и автотранспортом, снижение уровня  шума, освоение непригодных для застройки территорий. Все это приведет к экологическому равновесию.,

Исходя из необходимости достижения экологического баланса проектируемой территории, определены основные направления экологической деятельности:

1. Мероприятия по защите окружающей среды за счет реализации архитектурно-планировочных, инженерно-технических и организационных мероприятий.

2. Мероприятия, направленные на воссоздание ресурсов территории.

Архитектурно- планировочное решение проектируемой группы населенных пунктов основано на комплексной оценке существующего состояния  среды.

 

8.1 Охрана воздушного бассейна

 

Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха в проектируемом  районе являются стационарные источники ( сельскохозяйственные предприятия, ) и передвижные источники (автотранспортные средства).

Проектом предлагается организация санитарно-защитных зон от предприятий и объектов.

Санитарно-защитные зоны приняты по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

 

Перечень предприятий с нормативными значениями санитарно-защитных зон

Таблица № 8.1

№/№

Наименование

Класс опасности (размер СЗЗ)

Примечание

1

МТФ (недействующая)    

-

д.Амзя Землю арендует ООО «Меселинское» для размещения охотничей базы.

2

Пасека

-

Юго-восточнее д.Амзя,ООО «Селяночка»

3

МТФ на 1360 голов

2 (500м)

д. Наумкино, агрофирма «Наумкино»

4

Зерноток

5 (50м)

д. Наумкино, агрофирма «Наумкино»

5

Пилорама

4 (100м)

д. Наумкино, агрофирма «Наумкино»

6

Машино-тракторная мастерская (30единиц техники)

4  (100м)

д. Наумкино, агрофирма «Наумкино»

7

 Животноводческий комплекс до 100голов

4 (100м)

д. Наумкино, ООО «Селяночка»

8

 Ферма КРСна 300 голов

-

д. Балыклыкуль

9

Зерноток

5 (50м)

д. Балыклыкуль, ООО «Возрождение»

10

Машино-тракторная мастерская

4 (100м)

д. Балыклыкуль, ООО «Возрождение»

11

МТФ (недействующая)

-

Севернее д. Чишма- рекультивация территории

12

СТФ (недействующая)

-

Севернее д. Чишма- рекультивация территории

13

Подсобное хозяйство роизводственного лицея ПЛ-82

4 (100м)

Севернее д.  Балыклыкуль

14

Конный двор

4 (100м)

д. Чишма

15

Свалки ТКО

1 (1000м)

Закрытие в соответствии с  проектом «Санитарная очистка территории территории Аургазинского района»

16

Скотомогильники

1 (1000м)

1- закрытый,

2- перезахоронение в биотермические ямы- расчетный срок.

17

Сельские кладбища

       5 (50м)

Сохраняются на расчетный срок

18

 Скважины ОАО АНК « Башнефть»

3 (300м)

Сохраняются  на расчетный срок

19

 Малые предприятия

4-5(100-50м)

территории под развитие малого предпринимательства западнее д. .Наумкино.

20

АГЗС,СТО

4-5(100-50м)

Западнее д. Наумкино- 1 очередь строительства

21

Овощехранилище  

5 (50м)

д. Балыклыкуль-1 очередь строительства

22

цех по консервированию (или копчению )рыбы

3(300м)

севернее д. Наумкино- расчетный срок

23

пункта приема вторсырья

5 (50м)

д. Наумкино- 1 очередь строительства

24

торгово-закупочное предприятие  

5 (50м)

1 очередь строительства

д. Балыклыкуль

25

Мусоросортировочная станция

4(100)

1 очередь строительства

восточнее д. Балыклыкуль

 

 

 В санитарно- защитных зонах 23  жилых дома ( от МТФ на 1360 гол.) Снос по мере амортизации. Проектируемые производственные и коммунальные площадки размещены с учетом санитарно-защитных зон.

Исходя из многолетних наблюдений, значительная часть загрязняющих веществ в атмосферном воздухе-это выхлопы автотранспорта. Проектируемая схема транспорта исключает транзитное и грузовое движение через селитебные территории.  С этой целью в схеме территориального планирования усилены широтные связи, обоспечивающие выход на автомобильную дорогу Уфа- Оренбург.

 

Планировочные мероприятия по охране воздушного бассейна.

 

1. Проектом генерального плана выбраны  наиболее безопасные в экологическом отношении направления территориального развития (с учетом закрытия свалок ТКО и сокращения поголовья на фермах, непосредственно примыкающих к жилым кварталам).

2. Параметры  улиц запроектированы в соответствии с их классификацией.

3. Строительство  жилых зданий только вне санитарно-защитных зон .

4. Создание единой системы озеленения, включающей озелененные улицы, парки, скверы, бульвары, санитарно- защитное озеленение, озеленение прибрежных полос водоемов.

 

Инженерно-технические мероприятия по охране воздушного бассейна.

 

1. Совершенствование технологических процессов, внедрение малоотходных технологий на предприятиях, доведение  объемом вредных выбросов в воздушном бассейне до 0,8 ПДК на границах СЗЗ.

2. Отопление жилых индивидуальных домов от местных источников тепла (АОГВ) на природном газе.

3. Оснащение стационарных источников выбросов газо-, пылеулавливающим оборудованием.

4. Озеленение санитарных зон и территорий предприятий.

 

Организационные меры по охране воздушного бассейна.

 

1. Строительство и реконструкция промышленных и сельскохозяйственных предприятий только по проектам, прошедшим экологическую экспертизу.

2. Контроль за работой автотранспорта.

3. Мониторинг состояния атмосферного воздуха.

 

8.2  Охрана водных ресурсов

 

 Проектом предусматриваются водоохранные мероприятия, направленные на улучшение санитарного состояния и предотвращения дальнейшего загрязнения поверхностных вод.

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

           В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

            За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от соответствующей береговой линии. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.(Ст65 п1,2,3 Водного кодекса РФ)

            

 Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров — в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более — в размере двухсот метров.( ст65п4 Водного кодекса РФ)

Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.(Ст 65 п5 Водного кодекса РФ)

     Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.( Ст.65   п6 Водного кодекса РФ)

Водоохранная зона рек  Аургазы, Турсагали, Таши составляет 100м, рек Аеры, Ударсирма- 50м.

На территории Балыклыкульского сельсовета имеются озера, наиболее крупные из них — Зуркуль, Тугараккуль, Тюбанюрт, Аеры. Ширина водоохранной зоны  этих озер принята 50 метров

На малых пересыхающих реках для сохранения воды вблизи деревень и животноводческих ферм построены пруды.

        Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.(Ст 65 п11 Водного кодекса РФ)

      Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.(Ст 65 п12 Водного кодекса РФ)

       Ширина прибрежной защитной полосы реки, озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.(Ст 65 п13 Водного кодекса РФ)

      На территориях населенных пунктов при наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.(Ст 65 п14 Водного кодекса РФ)

Ширина прибрежной защитной полосы- р.Аургазы, Турсагали, Таши , Аеры, Ударсирма- 50 м., прибрежной защитной полосы озер   и прудов также составляет 50м.

 

    В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-I "О недрах").(Ст 65 п15 Водного кодекса РФ)

      В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

      В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.(Ст 65 п16 Водного кодекса РФ)

 

 В границах прибрежных защитных полос наряду с вышеперечисленными  статьи ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.(Ст 65 п17 Водного кодекса РФ)

15. Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.(Ст 65 п18 Водного кодекса РФ)

 Проектом предусматриваются водоохранные мероприятия, направленные на улучшение санитарного состояния и предотвращения дальнейшего загрязнения поверхностных вод.

В их ряду важнейшим  является поэтапный охват канализацией населенных пунктов с обязательной очисткой загрязненных сточных вод перед выпуском.

Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено Водным Кодексом, другими федеральными законами.(Ст6 п1 Водного кодекса РФ)  

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20метров (р.Аургазы, Турсагали, Таши), за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет 5 метров( р.Аеры ,Ударсирма). (Ст6 п6 Водного кодекса РФ)  

 

Затапливаемые и подтапливаемые территории отсутствуют.

Планировочные меры по охране водных ресурсов:

 

1. Поэтапный охват канализацией населенных пунктов  с обязательной очисткой загрязненных сточных вод перед выпуском.

2. Установление границ водоохранных и прибрежных зон с соответствующими режимами хозяйственной деятельности.

3. Озеленение прибрежной защитной полосы древесно-кустарниковой растительностью и ее залуживание.

 

Инженерно-технические меры по охране водных ресурсов:

  1.  
  2. 1. Устройство зон санитарной охраны источников водоснабжения.
  3. 2. Обеспечение  технической надежности и максимальной эффективности водозаборных и водопроводных сооружений, исключение потерь воды в сетях, своевременный ремонт сетей.
  4. 3. Внедрение  водосберегающих технологий, безотходных технологий, максимальное внедрение оборотного водоснабжения на предприятиях.

 

Организационные меры по охране водных ресурсов:

 

1. Контроль за соблюдением установленного режима зон санитарной охраны источников водоснабжения. В границах первого пояса не допускаются: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений. В границах второго пояса не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса. В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, в которых содержание химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды. В границах второго и третьего поясов все работы, в том числе добыча песка, гравия Донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.

2. Установление всем предприятиям лимита водопотребления и водоотведения с соответствующей платой для  оперативного контроля за качеством потребляемой и отводимой воды.

3. Мониторинг состояния подземных и поверхностных вод.

 

8.3 Охрана почв, растительности, лесов

 

Мероприятия по защите почв разрабатываются в каждом конкретном случае, с учетом категории их загрязнения, и должны предусматривать:

- рекультивацию и мелиорацию почв, восстановление плодородия;

- введение специальных режимов использования;

- изменение целевого назначения;

- защиту от загрязнения шахтными водами;

- соблюдение мероприятий Программы управления отходами, в том числе разработку проекта санитарной очистки муниципального района;

- борьба с эрозией и оврагообразованием.

 

Охрана зеленых насаждений занимает одно из ведущих мест. К числу охранных мероприятий относятся:

- охрана лесных насаждений от пожаров;

- защита от различных видов вредителей;

- охрана от самовольных порубок, выпаса скота;

- восстановление насаждений путем посадки новых саженцев.

 

8.4  Защита от электромагнитного излучения

 

Источниками электромагнитного излучения в населенных пунктах являются       

 существующие высоковольтные воздушные линии электропередач 220, 110, 10 кВ. В целях защиты населения устанавливаются санитарно-защитные зоны вдоль трасс ВЛ по обе стороны проекций крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ для ВЛ 220кВ-25м, 110кВ-20м, 10КВ — 10 м,

 

8.5  Санитарная очистка

 

Санитарная очистка территории включает следующие мероприятия:

- сбор и удаление за пределы населенных пунктов твердых коммунальных отходов (мусора);

- сбор и удаление жидких отбросов (нечистот и помоев) из зданий, не присоединенных к канализации;

- обезвреживание отбросов;

- уборка улиц и площадей;

- общие мероприятия: устройство баз и подсобных сооружений для хранения и обслуживания специального транспорта, сооружение общественных уборных.

 

В соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об отходах производства и потребления", СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", Методическими рекомендациями о порядке разработки генеральных схем очистки территорий населенных пунктов Российской Федерации, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.08.2003 N 152, планирование и дислокация объектов временного накопления отходов, нормативное количество транспортных средств для их вывоза, мероприятия по удалению отходов из частного сектора, рекреационных зон определяются на основе генеральных схем очистки территорий муниципальных образований, которые утверждаются органами местного самоуправления не реже чем один раз в пять лет.

В настоящее время Постановлением правительства №61 от 18.02.2014г. принята государственная программа «Экология и природные ресурсы Республики Башкортостан», которая объединяет 3 подпрограммы: «обеспечение неистощительного природопользования в Республики Башкортостан», «Экологическая безопасность Республики Башкортостан», «Обеспечение реализации государственной программы «Экология и природные ресурсы Республики Башкортостан»».

Схемой территориального планирования  предлагается:

  1. - закрытие на 1 очередь (2025 г.) свалок ТКО, расстояние от которых до жилой застройки менее 1000 м;
  2. - строительство мусороперегрузочной , мусоросортировочной станций( востчнее д. Балыклыкуль ) с последующим вывозом на единый полигон,размещенный в  районном центре.
  3. - рекультивация  территорий закрываемых  свалок ТКО;
  4. - организация селективного сбора мусора с разделением на пищевые и непищевые отходы. (пищевой мусор идет на захоронение и/или компостирование, непищевой – на сортировку.)

В данном проекте накопления твердых коммунальных отходов расчет произведен по укрупненным показателям в соответствии с республиканскими нормативами.

 


 

Бытовые отходы

Таблица № 8.2

Наименование отходов

Количество бытовых отходов

кг

л

На 1 чел./год

Всего в год

На 1 чел./год

Всего в год

1

2

3

4

5

Общее количество по городскому округу, поселению с учетом общественных зданий

280

350тыс.кг

1400

1750тыс.л.

Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, площадей, скверов

5

6,25х105кг

8

10,0х105кг

Итого

 

975 т/год

 

2750т/год

 

 

Морфологический состав ТКО

Таблица № 8.3

Компонент

% по массе

Расчетный срок 975т./год

Пищевые отходы

27-37

30

292,5

Бумаги, картон

37-41

40

390

Дерево

1-2

1

9,75

Металлолом

4-6

5

48,75

Текстиль

3-5

5

48,75

Кости

1-2

2

19,5

Стекло

2-3

3

29,25

Кожа, резина

0,5-1

1

9,75

Камни, штукатурка

0,5-1

1

9,75

Пластмасса

5-6

5

48,75

Прочие

1-2

2

19,5

Отсев

5-7

5

48,75

Всего

100

975

 

Сбор и удаление крупногабаритных отходов

 

К крупногабаритным отходам относятся отходы, не помещающиеся в стандартные контейнеры.

1,25тыс.чел.х 50 кг/год = 62,5т./год.

Сбор крупногабаритных отходов производится в бункера-накопители. Вывоз крупногабаритных отходов производится по графику, согласованному с жилищной организацией и утвержденному транспортной организацией, осуществляющей их вывоз, а также по заявкам жилищной организации. Сжигать крупногабаритные отходы на территории домовладений запрещается. В дальнейшем эти смешанные по составу отходы подлежат разборке, сортировке и утилизации.

 

Селективный сбор ТКО

 

Проектом предлагается:

1)    организация раздельного сбора пищевых и непищевых отходов;

2)    создание на территории сельсовета сети приемных пунктов вторичного сырья, в том числе организация передвижных пунктов сбора вторичного сырья;

3)    создание органами местного самоуправления условий, в том числе и экономических,

4)    стимулирующих раздельный сбор отходов.

5)    При установке контейнеров для раздельного сбора отходов необходимо соблюдение следующих условий:

6)     контейнерные площадки должны быть расположены таким образом, чтобы жители могли ими воспользоваться по пути на работу, в магазин, на остановку общественного транспорта;

7)    контейнеры должны быть выкрашены в разные цвета для различных видов отходов;

8)    конструкция контейнеров должны предусматривать, с одной стороны, удобство пользования, с другой стороны, не допускать попадания внутрь атмосферной влаги, по мере возможности препятствовать размещению «чужого» вида отходов (например, с помощью различной формы входных отверстий).

9)    Пункт приема вторсырья запроектирован в д. Наумкино.

 

Ориентировочный расчет количества контейнеров

 

Бкон = Пгод х T х К1(365 х V), где

 

Пгод — годовое накопление ТБО, м3

Т — периодичность удаления отходов, сут

К1 — коэффициент неравномерности накопления отходов — 1,25

V — вместимость контейнера, м3

Ботн. х К2, где К2 равен 1,05, учитывает число контейнеров находящихся в ремонте и резерве.

Бкон. = ((975х 1х 1,25) / 365х 0,75)х 1,05 =4,7=5контейнеров (с учетом селективного сбора мусора потребность в мусоро-контейнерах увеличивается вдвое).

Ббунк. = ((62,5х 1х 1,25) / 365х 1,5)х 1,05 = 1 бункер

 

Количество мусоровозов, необходимых для вывоза ТБО:

 

М=Пгод/ (365 х Псут х Кисп), где

 

Пгод — количество бытовых отходов подлежащих вывозу в течении года, м3

Псут — емкость кузова данного вида мусоровоза, м3

Кисп — коэффициент использования автопарка — 0,7-0,8.

 

Суточная производительность мусоровоза определяем по формуле

 

Псут = РхЕ, где

 

Р -число рейсов в сутки

Е -количество отходов перевозимых за 1 рейс, м3.

 

Число рейсов мусоровоза определяем по формуле

 

Р=(Т-(Тпз+То))/(Тпог+Траз+2Тпрб), где

 

Т — продолжительность смены, час;

Тпз — время, затраченное в гараже подготовительные работы, час;

То — время, затраченное на полевые пробеги (от гаража до места работы и обратно), час;

Тпог. — продолжительность погрузки, час;

Траз. — продолжительность разгрузки, час;

Тпрб. — время, затраченное на пробег от места погрузки до места разгрузки, час;

Р=(8-(0,5+0,5))/(0,5+0,5+1)=3,5~4 — число рейсов;

Псут = 4х20,6 = 82,4м3 — суточная производительность мусоровоза.

М=1 мусоровозов.

Полигон ТКО в соответствии со схемой территориального планирования МР Балтачевский район  размещен в 1км южнее д. Тузлубино. Специализированные службы и автозозяйство также размещены в районном центре.  Мусоросортировочная станции запроектированы южнее д. Тузлубино

Маршрутизация движения собирающего мусоровозного транспорта осуществляется для всех объектов, подлежащих регулярному обслуживанию. За маршрут сбора отходов принимают участок движения собирающего мусоровоза по обслуживаемому району от начала до полной загрузки машины. Маршруты сбора ТКО и графики движения пересматривают в процессе эксплуатации мусоровозов при изменении местных условий. Составление маршрутов сбора и графиков движения выполняется по отдельному проекту. В разрабатываемом проекте раздел выполнен в объеме соответствующем данной стадии, согласно градостроительного кодекса.

 Сбор , утилизацию и переработку специфических  видов отходов (люминисцентные, ртутные лампы, биологические отходы, аккомуляторы, автомобильные шины) производят специализированные организации.

 

Рекультивация нарушенных территорий

 

Проектом предлагается  рекультивировать территории закрываемых свалок ТКО. Рекультивация выполняется в два этапа: технический и биологический этапы.

Технический этап состоит из работ: планировка поверхности нарушенных территорий, нанесение почв на выровненный участок, выполнение комплекса противоэрозийных работ.

Биологический этап начинается сразу после технического этапа: озеленение восстанавливаемых территорий. Выбор направлений рекультивации определяется в каждом конкретном случае в соответствии с требованиями ГОСТ 17.5.1.02.

 

 

Глава IX  Первая очередь строительства

 

Объем нового жилищного строительства  на период до 2025года составит ориетировочно 5,6 тыс. м2 общей площади.

Ориентировочная стоимость строительства на 1 очередь рассчитана по укрупненным показателям.

Ориентировочная стоимость строительства на 1 очередь

(без учета промышленного строительства)

Таблица №9.1

Наименование

Стоимость, тыс.руб.

1. Жилищное строительство

168,0

2. Культурно-бытовое строительство

84

3. Инженерное обеспечение и улицы

37,8

4. Экологические мероприятия

2,9

Итого

292,7

 

Для реализации проектных решений необходима разработка инвестиционного проекта на весь период реализации генерального плана группы населенных пунктов, как целостного инвестиционно-градостроительного документа, состоящего из отдельных инвестиционных комплексов с указанием внешних связей, периодов, стоимости и условий реализации. Инвестиционный проект должен иметь обоснование по требуемым ресурсам и ожидаемым результатам, с правилами регулирования отношений между местными органами власти и инвесторами.

 

Глава X Основные технико-экономические показатели

 

 

Основные технико-экономические показатели по Балыклыкульскому сельскому совету

 

Таблица № 10.2

NN п/п

Показатели

Единица измерения

Соврем. состояние на 2015 г

Расчетный срок 2035 г.

1

2

3

4

6

1

Территория

 

 

 

1.1

Общая площадь земель

Га

9622

9622

 

в том числе территории:

 

 

 

1.1.1

Земли в границах населенных пунктов

Га

479

528,4

 

В том числе

 

 

49,4

 

д. Амзя

Га

58,2

67,5

 

в том числе новые селитебные территории на расчётный срок

 

 

9,3

 

д. Наумкино

Га

211,6

218,6

 

в том числе новые селитебные территории на расчётный срок

 

 

7,0

 

д. Балыклыкуль

Га

154,6

175,8

 

в том числе новые селитебные территории на расчётный срок

 

 

21,2

 

д.Чишма

 

24,0

29,9

 

в том числе новые селитебные территории на расчётный срок

 

 

5,9

 

д. Байкал

 

30,6

36,6

 

в том числе новые селитебные территории на расчётный срок

 

 

6,0

1.1.2

Прочие земли в границах сельсовета,

га

 

 

 

из них земли сельхозназначения

 

9076

9026,6

 

Земли лесного фонда

 

16

16

 

Земли водного фонда

 

40

40

 

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи

 

11

11

 

Прочие

 

 

 

2

Население

.чел.

 

 

2.1

Население, в том числе

 

1210

1250

 

д. Амзя

 

56

60

 

д. Наумкино

 

639

660

 

д. Балыклыкуль

 

398

410

 

д.Чишма

 

59

60

 

д. Байкал

 

58

60

 

 

 

 

 

2.2

Показатели  движения населения

 

 

 

 

- прирост

%

-

+0,32

 

- убыль

%

-

-

2.3

Возрастная структура населения

%

 

 

 

- население младше трудоспособного возраста

То же

18,7

20,0

 

- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-59, женщины 16-54 лет)

-"-

56

54

 

- население старше трудоспособного возраста

-"-

25,3

26

2.4

Численность занятого населения — всего

чел.

430

500

 

из них:

 

 

 

 

- в градообразующей группе предприятий

чел./

% от числ-ти занятого населения

344/80

375/75

 

- в обслуживающих предприятиях

чел./

% от числ-ти занятого населения

86/20

125/25

3

Жилищный фонд

 

 

 

3.1

Жилищный фонд — всего

в том числе

м2 общ.пл./

квартир

33636,1/544

44747,3/634

 

д. Амзя

 

3224,5/50

3574,5/55

 

д. Наумкино

 

15205,0/249

21700/296

 

д. Балыклыкуль

 

11135,6/170

14350/195

 

д.Чишма

 

1896,8/33

2596,8/43

 

д. Байкал

 

2171,0/42

2526/47

 

 

 

 

 

3.2

Из общего жилищного фонда в индивидуальных жилых домах

%

100

100

3.3

Убыль жилищного фонда — всего

То же

0

0

3.4

Существующий сохраняемый жилищный фонд

м2

-

33636,1

3.5

Новое жилищное строительство, всего

в том числе

м2 общ.пл./

квартир

-

11109,4/90

 

д. Амзя

 

-

350/5

 

д. Наумкино

 

-

6495/45

 

д. Балыклыкуль

 

-

3214,4/25

 

д.Чишма

 

-

700/10

 

д. Байкал

 

-

350/5

 

 

 

-

 

3.5.1

в том числе: малоэтажные индивидуальная застройка

%

-

100

3.6

Обеспеченность жилищного фонда:

 - водопроводом

% от общего жилищ. фонда

 

100

 

- канализацией

-"-

 

100

 

- газовыми плитами

-"-

 

100

 

- теплом

-"-

 

100

3.11

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м2 / чел.

27,8

35,8

 

 

 

 

 

4

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

 

 

 

4.1

Детские дошкольные учреждения,

всего/ на 1000 чел.

Мест

35

43

4.2

Общеобразовательные школы,

 всего/ на 1000 чел.

Учащихся

380

380

4.3

ФАП

объект

2

2

4.4

Предприятия розничной торговли — всего/на 1000 чел.

м2 торг. пл.

542,9

642,9

4.5

Предприятия общественного питания, всего/ на 1000чел.

Мест

0

50

4.6

Предприятия бытового обслуживания населения, всего/ на 1000 чел.

Раб.мест

0

9

4.7

Учреждения культуры и искусства, всего/ на 1000 чел.

Посет.мест

400

400

4.8

Физкультурно-спортивные сооружения, всего/ на 1000 чел.

м2 площ.пола

0

108

5

Транспортная инфраструктура

 

 

 

5.1

Протяженность дорог общей сети

в том числе

км

45,3

53,3

 

Федеральных

км

0

0

 

региональных

км

0

0

 

Межмуниципальных

км

18,3

18,3

 

Местного значения

км

27,0

35,0

5.2

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта (межпоселкового автобуса)

Км

18,3

18,3

5.3

Протяженность улично-дорожной сети(в границах населенных пунктов), всего

Км

13,7

21,7

5.4

Плотность уличной сети

Км/ км2

2,8

4,1

5.5

Пртяженность магистрального трубопровода — перемычки

Км

15,9

15,9

 

 

 

 

 

6

Инженерная инфраструктура и благоустройство территории

 

 

 

6.1

Водоснабжение

 

 

 

6.1.1

Водопотребление максимальное суточное  — всего

куб м/ сут.

 

223,74

6.2

Канализация

 

 

 

6.2.1

Общее поступление сточных вод максимальное суточное -всего

куб.м/ сут.

 

223,74

6.2.2

Производительность очистных сооружений канализации

-"-

 

 

6.3

Электроснабжение (без учета промышленных предприятий)

Нагрузка, КВт

 

523,6586

6.4

Теплоснабжение

 

 

 

6.4.1

Потребление тепла

Тыс.Гкал/ год

3,8

4,7

6.5

Газоснабжение

 

 

 

6.5.1

Потребление газа — всего

Тыс.куб.м/ год

2593,7

3004,0

6.6

Связь

Номеров

 

761

6.6.1

Охват населения телевизионным вещанием

% от населения

 

100

 

 

 

 

 

6.7

Инженерная подготовка территории

 

 

 

6.7.1.

Расчистка водотоков, благоустройство береговой полосы

га

-

40

 

 

 

 

 

6.8

Санитарная очистка территории

 

 

 

6.8.1

Объем твердых бытовых отходов

тыс. т/год

0,94

0,975

 

в том числе дифференцированного сбора отходов

%

0

90

6.8.2

Объем жидких бытовых отходов

тыс. т/год

2,66

2,750

6.8.3

Мусороразгрузочная, мусоросортировочная станция

Единиц/

тыс.т год

-

1/0,975

6.8.4

Свалки (полигоны) ТКО

Единиц /га

5/0,3

0

 

 

 

 

 

7

Ритуальное обслуживание населения

 

 

 

7.1

Общее количество действующих кладбищ

Объект/ Га

8/8

8/8

8

Охрана природы и рациональное природопользование

 

 

 

8.1

Рекультивация нарушенных территорий

Га

-

0,3

8.2

Население, проживающее в санитарно-защитных зонах

Чел.

23

0

8.3

Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон

Га

-

47,5

 

 

 

 

 

9

Ориентировочный объем инвестиций по I этапу реализации проектных решений (без учета промышленного строительства)

тыс. руб.

 

292,7

 

Примечание. * — показатели определяются проектами специализированных организаций в зависимости от плановых показателей предприятий и комплекса природоохранных мероприятий

 

 

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

90