цена земли.doc

      В соответствии с   Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 629 от 29 декабря 2014 года «Об определении  цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на  которые не разграничена, при продаже  их собственникам  зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках, Совет сельского поселения Балыклыкульский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, РЕШИЛ:

 

1. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сельского поселения Балыклыкульский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики   Башкортостан  (далее  по тексту; Земельные  участки)  устанавливается  в размере двух с половиной  процентов  от кадастровой  стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя, при их продаже:

            а) собственникам расположенных на арендуемом ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если в период со дня вступления в силу Федерального закона  « О введении в действие  Земельного кодекса Российской Федерации»  до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного  (бессрочного) пользования на право аренды;

            б)  собственникам  расположенных на арендуемых ими земельных участках  зданий, строений, сооружений, если такие земельные  участки  образованы из земельных участков, указанных в подпункте  «а» настоящего  пункта.

2. Определить, что цена Земельных участков  при  продаже  их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере трех процентов от их кадастровой  стоимости, действующей  на момент  обращения заявителя, в следующих случаях:

а)  при продаже их гражданам, являющимся собственниками  расположенных на таких земельных участках объектов индивидуального жилищного строительства, индивидуальных гаражей  (отдельно стоящих  гаражей и  гаражных боксов) в составе  гаражных потребительских кооперативов, за исключением  случаев, предусмотренных  федеральным  законодательством и настоящим решением;

б) при продаже их гражданам, являющимся  собственниками  объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках из земель  населенных пунктов, предоставленных для  ведения личного подсобного  хозяйства, за исключением  случаев, предусмотренных федеральным  законодательством и настоящим решением.

3. Определить, что цена земельных участков  из земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности  предоставленных  в аренду  гражданам  для индивидуального жилищного строительства  или ведения личного подсобного хозяйства  по результатам торгов  (аукционов), проведенных после 1 января 2015 года, при  продаже их гражданам   при  продаже  их гражданам, являющимся собственниками  расположенных на таких земельных участках  объектов индивидуального жилищного строительства, устанавливается в следующем порядке:

до момента истечения срока  действия договора  аренды такого земельного участка– в размере кадастровой стоимости  земельного участка, действующей  на момент обращения заявителя, за вычетом  сумм, уплаченных по договору аренды земельного участка;

 по истечению срока действия договора аренды земельного участка; в размере трех процентов  от кадастровой стоимости  земельного участка, действующей на момент  обращения  заявителя.

4. Лица, не указанные в пунктах 1;3 настоящего Решения  и являющиеся  собственниками зданий, строений, сооружений , расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности , приобретают  такие земельные участки:

До 1 июля 2015 года ;  по цене в размере 25 процентов  от кадастровой стоимости земельного участка, действующей  на момент обращения заявителя;

С 1 июля 2015 года до 1 января 2016 года – по цене в размере 50 процентов  кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;

С 1 января 2016 года до 1 июля 2016 года – по цене в размере 75 процентов кадастровой стоимости  земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;

С 1 июля 2016 года – по цене, равной кадастровой стоимости  земельных участков, действующей  на момент обращения  заявителя, если иное не установлено федеральным  законодательством.

5. Установить, что:

заявитель, ходатайствующий о приобретении прав на земельный участок  на условиях  пунктов 1;4 настоящего Решения, представляет  документы  согласно перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельных участков без проведения торгов»;

предусмотренный настоящим  решением  порядок определения  выкупной цены  применяется при заключении договоров купли;продажи  земельных участков по соответствующим заявлениям  физических и юридических лиц ( в том числе индивидуальных предпринимателей)  о предоставлении земельных участков в собственность, поступившим и зарегистрированным  в установленном порядке в уполномоченных органах, определенных органами местного самоуправления, после вступления в действие настоящего решения и в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на дату регистрации такого  обращения;

предусмотренный настоящим Решением  порядок определения выкупной цены земельного участка не распространяет своего действия на отношения, возникающие при рассмотрении заявлений физических и юридических лиц( в том числе индивидуальных предпринимателей), являющихся собственниками объектов незавершенного строительства.

6. Установить, что оплата стоимости земельного участка производится покупателем  в течение 10 рабочих дней с момента  подписания договора купли;продажи путем перечисления денежных средств на счет соответствующего бюджета.

7. Настоящее решение вступает в силу после размещения его в сети общего доступа (Интернет) на сайте «Balykly. Aurgazy.ru»